EDEGEM - Grote Dries 12 bus 3

IN OPTIE


103M² BEWOONBARE OPP.

2/3 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

1  TOILET

TERRAS + BALKON

GARAGE + STAANPL. €30.000

INSTAPKLAAR 

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Instapklaar hoekappartement met 2/3 slaapkamers, terras, garage en autostaanplaats


VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend!

 

Dit verzorgd hoekappartement met garage en autostaanplaats vinden we in een rustige woonwijk in Edegem. Dankzij zijn centrale ligging zijn allerhande faciliteiten vlakbij: winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer, grote invalswegen,... 

 

Met de trap bereiken we de tweede verdieping van dit kleinschalig gebouw. We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte is voldoende ruim en geeft uit op een zonnig balkon. De keuken werd in 2018 gerenoveerd en opengetrokken. Deze is voorzien van een eiland met ontbijthoek. De nodige toestellen zijn hier aanwezig. 

 

Verder zijn er 2 ruime slaapkamers (ca. 14m² en 11m²) die uitkijken op het terras. Een mogelijks derde slaapkamer (ca. 9m²) biedt doorgang naar de kleinere slaapkamer van 11m². Deze ruimte kan eventueel ook worden ingericht als bureau of dressing. Het terras is voldoende ruim (ca. 15m²) en is voorzien van een handige terrasberging

 

Ook de badkamer werd in 2018 gerenoveerd en is voorzien van een ligbad met douchescherm en een dubbele lavabo met meubel. Verder is er nog een berging met aansluiting voor was- en droogmachine. 

 

Ten slotte is er een handige kelderberging ter beschikking. De bijhorende garage met voorliggende autostaanplaats is bij aan te kopen met vraagprijs €30.000.

 

Maandelijkse provisie van 105 euro/maand, inclusief: waterverbruik, kuisen gangen, syndicus, blokpolis, onderhoud gemeenschappelijke delen,...

 

Bijzonderheden: Asbestveilig, rustige omgeving, dichtbij centrum Edegem, zonnig terras,...

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score EPC C: 230 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20240119-0003114003-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore (G-score) A (geen overstroming gemodelleerd)
Kadastraal inkomen €994
Bouwjaar 1989
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging