EDEGEM - Omer Van Ommerplein 16 bus 7
€ 289.000
95M² BEWOONBARE OPP.
3 SLAAPKAMERS
1 BADKAMER
1 TOILET
BALKON
INSTAPKLAAR
INTERESSE?
![](https://primary.jwwb.nl/public/j/x/p/temp-trqcyueewseyucusmnse/h1ajr5/IMG_20210728_133824b.jpg?enable-io=true&enable=upscale&crop=1799%2C1799%2Cx0%2Cy0%2Csafe&width=142&height=142)
Instapklaar hoekappartement met 3 slaapkamers
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!
Dit instapklaar hoekappartement vinden we in een rustige woonwijk in Edegem. Dit energiezuinig appartement is gelegen op toplocatie nabij openbaar vervoer, grote invalswegen, winkels, horeca en scholen. Dit pareltje werd volledig gerenoveerd in 2018 met kwaliteitsvolle materialen.
Met de trap bereiken we de tweede verdieping. Via de inkomhal met apart toilet komen we in de lichtrijke leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van de nodige toestellen. Naast de keuken is een handige berging met plek voor wasmachine en droogkast. Op het balkon heeft u uitzicht over het groene pleintje in het midden van de straat.
De 3 volwaardige slaapkamers (13m², 10m² en 7m²) zijn te bereiken via de nachthal. Daarnaast is de badkamer voorzien van alle comfort met douche, bad en lavabo met meubel.
Er is steeds voldoende openbare parking in de straat. De algemene kosten bedragen €107/maand inclusief blokpolis, syndicus, onderhoud gemeenschappelijke delen,...
Bijzonderheden: Toplocatie, elektriciteit conform, asbestveilig, instapklaar, snel beschikbaar, gasketel conform 2050 isolatienorm, overal hoogrendementsglas,...
Virtuele tour en plannen
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
EPC score | EPC B: 189 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 20221209-0002750227-RES-1 |
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Perceelscore (P-score) | D (middelgrote kans op overstromingen) |
Gebouwenscore (G-score) | D (middelgrote kans op overstromingen) |
Kadastraal inkomen | €808 |
Bouwjaar | 1989 |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |