BOECHOUT - Van Colenstraat 21 bus 2

95M² BEW. OPP.

DUPLEX

2 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

1 TOILET

TERRAS

1 AUTOSTAANPLAATS

INTERESSE?

Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Duplex met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats 

€ 975/ maand

€ 30/ maand vaste kosten


Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM-nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Dit energiezuinige duplexappartement met 2 slaapkamers en terras is ideaal gelegen in het centrum van Boechout. Winkels, horecazaken, scholen, recreatie en openbaar vervoer (trein, tram én bus) bevinden zich op wandelafstand.

De toegang tot het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de inkomhal met apart toilet bereik je de twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers geven uit op het overdekte terras. De badkamer is uitgerust met een douche en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor was- en droogmachine.

De leefruimte bevindt zich op de tweede verdieping en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust met ingebouwde toestellen, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat.

Onder het gebouw is een overdekte autostaanplaats inbegrepen. De maandelijkse provisie bedraagt €30 en dekt het elektriciteitsverbruik van de gemeenschappelijke delen, de ruitenwasser en het gebruik van de carport.

Beschikbaar vanaf 1 juni 2026.

Tot binnenkort!

Locatie


Straat + nr. Van Colenstraat 21 bus 2
Gemeente Boechout
Postcode 2530

Gebouw


Type vastgoed Duplexappartement
Type bebouwing Halfopen
Bewoonbare oppervlakte 95m²
Gevelbreedte straatkant 6,00m
Bouwjaar 2013
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen N.v.t.
Lift Nee
Verdieping 1e - 2e

Terrein


Perceeloppervlakte 243m²
Breedte terrein 6,00m
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Nee
Oriëntatie tuin N.v.t.
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Indeling


Slaapkamers 2
Badkamers 1
Toiletten 1
Bureau Nee
Kelder Nee
Garage Nee
Parking binnen 0
Parking buiten 1

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Energie


EPC-label B
EPC-score 105 kWh/(m²jaar)
Referentie EPC-rapport 20260423-0003851128-RES-1
Type verwarming Gas

Ligging