BERCHEM - Bikschotelaan 101

€ 349.000


140M² BEW. OPP. + KELDER

ZONNIG TERRAS

3 SLAAPKAMERS 

2 BADKAMERS

ELEKTRICITEIT CONFORM

BADKAMERS EN KEUKEN VERNIEUWD

GROTE KELDER

INTERESSE?

     Frederik Belles

­čô× 0468 15 17 75

­čôž frederik@bellesvastgoed.be

Gerenoveerde woning met 3 slpk, 2 badkamers en zonnig terras


Deze vernieuwde woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten en een zonnig terras vinden we in de Bikschotelaan te Berchem.  De woning werd gerenoveerd met nieuwe vloeren, keuken, badkamers, sommige ramen en elektrische rolluiken. De elektriciteit is conform tot 2037. In de straat is steeds voldoende parkeerplaats. 

 

We betreden het huis via de inkomhal. De leefruimte beschikt over elektrische rolluiken aan de voorzijde en sluit aan op de volledig geïnstalleerde keuken. Alle toestellen werden ingebouwd: vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en koffieapparaat. Het vernieuwde terras is door zijn zuidoost oriëntatie zeer zonnig.

 

Aansluitend aan de keuken is een 1ste badkamer met inloopdouche, toilet en ook aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

 

De tussenverdieping beschikt over een slaapkamer of bureau (ca. 10m²) en de 2de badkamer met ligbad, een tweede toilet en lavabo met meubel. Verder zijn er nog 2 zeer ruime slaapkamers (18m² en 13m²).

 

Ondergronds is nog een grote kelder (ca. 25m²), waar tevens de gasketel staat. Met 2 snelle ingrepen kan het EPC fel verbeterd worden: het isoleren van het platte dak en het vervangen van de verwarmingsketel door een condenserende gasketel. Raming van de kosten: tussen 10.000 - 15.000 EUR.

Plannen en Virtuele tour


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 650 kWh/m┬▓j
Referentie EPC-Rapport 20220531-0002614177-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Kadastraal inkomen In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging