BOECHOUT - Gillegomstraat 53

€ 219.000


Ca. 120M² BRUIKBARE OPP.

257M² PERCEEL

3 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

1 TOILET

KELDER

ZONNIGE TUIN 

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin


EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 28 JUNI. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel! 

 

Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers en tuin vinden we in het prachtige Boechout. Allerhande winkels, horeca, scholen, invalswegen, openbaar vervoer (trein, tram, bus) zijn vlakbij. Mits isoleren van het dak is de woning conform de renovatieplicht.

 

We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte met eetplaats. De keuken is voorzien van basiscomfort: oven, kookplaat, dampkap en dubbele wasbak. Deze kijkt uit over de groene tuin. 

 

In de zonnige tuin is het heerlijk vertoeven. Deze werd groen en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een gezellig terras, deels overdekt. 2 handige tuinbergingen zijn ter beschikking: naast het terras en achteraan het perceel. 

 

De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een douche, lavabo en toilet. De traphal leidt ons naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers (ca. 15,5m², 9,5m² en 9,5m²). Ook De trap naar de kelder bevindt zich in diezelfde traphal onder een luik. De kelder heeft een oppervlakte van ca. 19m². Momenteel wordt de woning verwarmd met gaskachels

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour en plannen


Documenten


Locatie


Straat + nr. Gillegomstraat 53
Gemeente Boechout
Postcode 2530

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Gesloten
Bewoonbare oppervlakte ca. 120m²
Gevelbreedte straatkant ca. 5,60m
Bouwjaar van 1875 tot 1899
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen 282
Lift Nee
Verdieping N.v.t.
Aantal verdiepingen 2

Terrein


Perceeloppervlakte 257m²
Breedte terrein Ca. 5,60m
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noord

Energie


EPC-label F
EPC-score 589 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20250527-0003611384-RES-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 1
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Noord
Kelder Ja
Garage Nee
Parking binnen 0
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging