BOECHOUT - Kardinaal Sterckxstraat 1

EERSTE KIJKMOMENT op zondag 30/11. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin, oprit en garage vinden we op een uniek perceel op de hoek van de straat. Verschillende winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer vinden we op wandelafstand. Doorheen de jaren werd de woning steeds met zorg opgefrist en gerenoveerd: recente aanbouw, nieuwe ramen met hoogrendementsglas, recente gascondensatieketel, slpk met airco op warmtepomp (lucht-lucht),... 

We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Dankzij de zeer grote raampartijen is de leefruimte zeer lichtrijk. De gashaard maakt deze ruimte eens zo gezellig tijdens koude dagen. De leefkeuken met eiland kijkt uit over de tuin en is voorzien van allerhande ingebouwde toestellen: oven, combi-oven, vaatwas, inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast,... Aansluitend is er een handige (was)berging. 

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (ca. 13m² en 13,5m²) en een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet. De derde slaapkamer (ca. 13,5m²) bevindt zich op de tweede verdieping en is voorzien van airco. Ook hier vinden we een ruime badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Aansluitend nog een berging. 

De groene tuin werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een ruim terras. Dit geeft toegang tot de garage achteraan het perceel. Ook de oprit biedt plek voor een extra wagen. 

Kruipkelder aanwezig. Ramen voorzien van zonnewering (screens/rolluiken). Ruime voortuin. Asbestveilig. Elektriciteit conform. Beschikbaar vanaf 13/09/2026.

Tot binnenkort!