BOECHOUT - Lange Kroonstraat 203 bus 1

EERSTE KIJKMOMENT op ZONDAG 7 SEPTEMBER. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Dit ruim, energiezuinig (EPC B) duplex-appartement (137m² bew. opp. excl. garage) vinden we in het hart van Boechout. Winkels, horeca, scholen, invalswegen en openbaar vervoer (bus, trein én tram) zijn vlakbij (mobiscore 8,3/10!). Het gebouw werd in 2018 voorzien van nieuwe gevelbekleding. In 2021 werd het appartement grondig opgefrist. 

Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De leefruimte is dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk. De moderne keuken (2016) werd uitgerust met ingebouwde Miele-toestellen: oven, vaatwas, koelkast, inductiekookplaat met dampkap. Aansluitend is er nog een handige berging. Er zijn nog 2 volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste uitgeeft op het terras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabo. 

Het ruime terras van 24m² (1ste verdieping) heeft een prachtig uitzicht over de zonnige tuin. Deze werd groen, doch onderhoudsvriendelijk, aangelegd. Gelijkvloers is er nog een terras alsook een tuinberging. Er is een trap die de tuin met het terras op eerste verdieping verbindt. 

Op het gelijkvloers bevindt zich een derde slaapkamer/studio/multifunctionele ruimte, voorzien van ingebouwde kasten, apart toilet en wasruimte. Deze kan mits beperkte aanpassingen als badkamer worden ingericht. Er is een rechtstreekse toegang vanuit de garage naar de studio. De garage met elektrische garagepoort is bij aan te kopen voor €25.000 en biedt plek voor 2 (kleine) wagens.

De vaste kosten bedragen ca. €100/maand incl. private verwarming, privaat waterverbruik en blokpolis. Verwarming met gemeenschappelijke gascondensatieketel, zonnepanelen met thuisbatterij, elektrische rolluiken, extra berging op glv,...

Tot binnenkort!