EDEGEM - Te Nijverdoncklaan 29

EERSTE KIJKMOMENT op zaterdag 13/12. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze instapklare woning met 3/4 slaapkamers, garage en tuin vinden we in het hartje van de gegeerde wijk Elsdonk/Molenveld te Edegem. In deze warme buurt leer je snel iedereen kennen tijdens de jaarlijkse straatbarbecue. Domein Hof ter Linden en Fort 5 liggen op wandelafstand. Verschillende winkels, horeca, scholen, het UZA, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. De woning is energiezuinig met EPC label B: Aluminium ramen met hoogrendementsglas, verwarming met recente gascondensatieketel, isolatie aanwezig in dak,...

We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire. Meteen rechts bevindt zich een handige garage met oprit. Achteraan de woning is er op het gelijkvloers een grote ruimte van ca. 33m² met zicht op de tuin. Deze biedt vele mogelijkheden van praktijkruimte tot thuiskantoor, slaapkamer(s) of zelfs studio (alle nutsvoorzieningen zijn reeds voorhanden). 

De zonnige tuin werd zeer onderhoudsvriendelijk, doch groen aangelegd met enkele volwassen bomen achteraan het perceel. Er is een ruim terras om gezellig buiten te tafelen. 

Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke woonkamer op volhouten eiken parket. De keuken kijkt uit over de tuin en werd uitgerust met de nodige ingebouwde toestellen. Ook op deze verdieping kan je heerlijk genieten van het zonnetje op het dakterras. In de traphal is een gastentoilet. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers (ca. 16,5m², 14m² en 5m²). De badkamer werd voorzien van ligbad, dubbele lavabo en toilet. De zolder is ideaal als extra bergruimte.

Bijzonderheden: Asbestveilig, elektriciteit conform, energiezuinig (EPC B), kindvriendelijke wijk, woning met mogelijkheden, ideaal voor zelfstandige activiteiten/thuiswerk, recente gascondensatieketel, zonnige tuin, instapklaar, snel beschikbaar,... 

Tot binnenkort!