LINT - Liersesteenweg 160

€ 499.000


220M² BEWOONB. OPP

489M² PERCEEL

4 SLPK + BUREAU

TOTAALRENOVATIE

ENERGIEZUINIG (EPC 93)

ZONNEPANELEN

INGEBOUWDE KASTEN

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Volledig vernieuwde en energiezuinige woning met tuin


VERKOCHT ONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDEN - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND

 

Deze ruime, zéér energiezuinige en volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, bureau, tuin en groen uitzicht vinden we vlakbij het centrum van Lint met allerhande winkels, scholen en openbaar vervoer.

 

De woning werd in 2009 volledig vernieuwd met nieuwe achterbouw, hoogrendementsbeglazing, isolatie, zonnepanelen (met groenestroomcertificaten van 750 à 1000 euro/jaar), nieuwe elektriciteit, ventilatiesysteem D,… Doorheen de hele woning werden de laatste weken nog nieuwe ingebouwde kasten geplaatst.

 

Aan de voorzijde vinden we een bureauruimte en wasberging, beiden met nieuwe ingebouwde kasten, alsook een gastentoilet.

 

De leefruimte met geïnstalleerde open keuken kijkt uit over de zuidgerichte tuin (perceel 489m²) met terras, ingebouwde trampoline en achterliggende velden. De hoge plafonds tezamen met de vele ramen maken het een imposante ruimte. Daarbovenop is er een extra keukenberging, alsook een naastgelegen fietsenberging

 

De 1ste verdieping beschikt over een grote badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en 2 lavabo’s met meubel alsook 3 slaapkamers, waarvan de grootste met ruime dressing. De andere kamers hebben uitzicht op de tuin en achtergelegen velden

 

De 2de verdieping is één grote ruimte die kan worden gebruikt als slaapkamer, speelkamer of hobbykamer. Ook hier werden overal kasten en een bureau ingebouwd.

 

Een laatste pluspunt: zeer fijne buren!

Virtuele tour, plannen en video


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 93 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20221005-0002689955-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Kadastraal inkomen €1090
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging