MORTSEL - Mechelsesteenweg 89, bus 2

€ 210.000


ca. 69M² BEW. OPP.

1 SLAAPKAMER

TERRAS

PRIVATE KELDER

AIRCO

GEEN ALGEMENE KOSTEN

ENERGIEZUINIG

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Instapklaar appartement met ruim terras en kelder 


VERKOCHT - OVEREENKOMST WORDT EERTSDAAGS GETEKEND

 

Dit instapklaar appartement met terras en kelder vinden we op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw in het centrum van Mortsel. Alles is vlakbij: invalswegen, winkels, horeca, recreatie en openbaar vervoer. In 2017 werd zowat alles gerenoveerd met o.a.  nieuwe ramen, elektriciteit, keuken, badkamer, terras,... Nadien werden ook het dak en de muren achteraan geïsoleerd en werd een airco met warmtepomp geplaatst. Gevolg: een uitstekend EPC

 

We betreden het appartement via de gemeenschappelijke inkomhal. De keuken is uitgerust met een oven, dampkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vinden we de leefruimte en eetkamer, beiden zeer lichtrijk dankzij de vele raampartijen (hoogrendementsglas). Aansluitend vinden we het volwaardige terras (ca. 13m²) met uitzicht op groen.

 

Verder vinden we de slaapkamer, toegankelijk via de leefruimte. De badkamer met bad, lavabo en toilet vinden we naast de keuken. Ondergronds is er nog een handige private kelder (ca. 6m²).

 

Er zijn geen algemene kosten, enkel de blokpolis wordt onderling afgerekend. 

 

Bijzonderheden: Volledig gerenoveerd in 2017, Energiezuinig: dakisolatie en beglazing conform normen 2050, gascondensatieketel, airco met warmtepomp (warm/koud), elektriciteit conform,...

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 166 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20231010-0003011064-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Perceelscore (P-score) C (Kleine kans op overstromingen)
Gebouwenscore (G-score) A (Geen overtsroming gemodelleerd)
Kadastraal inkomen € 257
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging