RUMST - Mechelsesteenweg 71

EERSTE KIJKMOMENTEN op VRIJDAG 5 en MAANDAG 8 SEPTEMBER. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze instapklare halfopen woning met 1 slaapkamer, dressingruimte (of kleine 2de slaapkamer) en buitenruimte vinden we langs de Mechelsesteenweg die Mechelen met Kontich verbindt. Gezellig wandelen of fietsen kan o.a. langs de dijken naast de Nete. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd met oog op het energiezuinige aspect: dak geïsoleerd met 12cm / 16cm minerale wol, muren geïsoleerd met 5cm PUR, ramen met hoogrendementsbeglazing, verwarming met gascondensatieketel,...

We betreden de woning via de recente keuken. Deze werd voorzien van de nodige ingebouwde toestellen: vaatwas, oven, dubbele spoelbak, kookvuur en dampkap. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. De woonkamer is dankzij de vele raampartijen zeer lichtrijk en kijkt uit over de koer. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de eetkamer. 

Op de 1ste verdieping bevonden zich oorspronkelijk 2 slaapkamers waarvan één werd omgevormd tot dressing met ingebouwde kasten. Hier is een toilet aanwezig. Ook de toegang tot de zolder bevindt zich in de dressing. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en werd uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Ondergronds is er nog een kelder. 

De buitenruimte is momenteel aangelegd als koer maar kan worden omgevormd tot groene tuin. De koer is voorzien van 2 toegangspoorten, breed genoeg voor wagens. De oprit en koer bieden plek voor ca. 3 auto's. De handige tuinberging is ideaal voor het plaatsen van fietsen. Achteraan het perceel ligt een servitudeweg. 

Bijzonderheden: Elektrische rolluiken, asbestveilig, elektriciteit conform, groene tuin mogelijk, snel in centrum Mechelen (ca. 20min fietsen, 15min met de auto), €900 huurinkomsten per jaar van het reclamebord op de gevel,...

Tot binnenkort!