BOECHOUT - Boshoek 205
Ca. 120M² BEW. OPP.
Ca. 805M² PERCEEL
2 SLAAPKAMERS
1 BADKAMER
1 TOILET
TUIN
GARAGE
INTERESSE?
Halfopen woning met 2 slaapkamers, tuin en grote garage
€ 1.075/ maand
Geen vaste kosten
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, mail naar frederik@bellesvastgoed.be met vermelding van uw naam en GSM-nummer. Tot binnenkort!
Deze halfopen woning met 2 slaapkamers, tuin en ruime garage vinden we in de gegeerde Boshoek die Boechout, Lint, Lier en Hove met elkaar verbindt. Ideaal voor wie wil genieten van een landelijke omgeving maar toch makkelijk de omliggende centra wil bereiken.
We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de lichtrijke leefruimte. De keuken is voorzien van de nodige inbouwtoestellen met o.a. een oven, kookplaat, koelkast en dubbele wasbak. Aansluitend bevindt zich de veranda waar je uitkijkt over de tuin.
De 2 slaapkamers vind je op de eerste verdieping. De badkamer situeert zich op het gelijkvloers en is voorzien van ligbad met douchefunctie, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.
De grote tuin werd groen maar zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd.
VERHUURD - De overeenkomst wordt eerstdaags getekend!
Deze knusse en energiezuinige starterswoning met 2 slaapkamers en zonnige buitenruimte vinden we in het hartje van Boechout. De woning bevindt zich vlakbij allerhande winkels, scholen en horeca, alsook openbaar vervoer: trein, tram én bus (mobiscore 8,8/10!). De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, ramen, schilderwerken, terras,...
We betreden de woning via het nieuwe terras met overkapping. Op het gelijkvloers bevinden zich de recente keuken, leefruimte en toiletruimte met maatkast voor wasmachine en droogkast.
Op de 1ste verdieping vinden we aan de voorgevelzijde een eerste (kleinere) slaapkamer die eventueel kan dienen als bureau. Daarnaast vinden we de volledig vernieuwde badkamer met douche en lavabo met meubel.
De 2de verdieping bestaat uit een zeer ruime slaapkamer, eventueel met ruimte voor een dressing.
Deze woning onderging nog maar pas een volledige renovatie waarbij zowel de gevels, vloer en dak geïsoleerd zijn. Samen met het nieuwe buitenschrijnwerk, nieuwe dakramen en de recente gascondensatieketel kunnen we spreken van een zeer energiezuinige woning.
Onmiddellijk beschikbaar. Huurwaarborg 3 maanden. Geen vaste kosten.
Tot binnenkort!
Locatie
| Straat + nr. | Boshoek 205 |
| Gemeente | Boechout |
| Postcode | 2530 |
Gebouw
| Type vastgoed | Huis |
| Type bebouwing | Halfopen |
| Bewoonbare oppervlakte | Ca. 120m² |
| Gevelbreedte straatkant | Ca. 5,50m |
| Bouwjaar | N.v.t. |
| Renovatiejaar | N.v.t. |
| Kadastraal inkomen | N.v.t. |
| Lift | Nee |
| Verdieping | N.v.t. |
Terrein
| Perceeloppervlakte | Ca. 805m² |
| Breedte terrein | Ca. 20,50m |
| Bestemming terrein | Agrarisch gebied |
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Indeling
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bureau | Nee |
| Kelder | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking binnen | 2 |
| Parking buiten | 2 |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Perceelscore (P-score) | B |
| Gebouwenscore (G-score) | B |
Energie
| EPC-label | E |
| EPC-score | 426 kWh/(m² jaar) |
| Referentie EPC-rapport | 20190714-0002178110-RES-1 |
| Type verwarming | Stookolie |