BOECHOUT - Boshoek 205

Ca. 120M² BEW. OPP.

Ca. 805M² PERCEEL

2 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

1 TOILET

TUIN

GARAGE

INTERESSE?

Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Halfopen woning met 2 slaapkamers, tuin en grote garage

€ 1.075/ maand

Geen vaste kosten


Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, mail naar frederik@bellesvastgoed.be met vermelding van uw naam en GSM-nummer. Tot binnenkort!

Deze halfopen woning met 2 slaapkamers, tuin en ruime garage vinden we in de gegeerde Boshoek die Boechout, Lint, Lier en Hove met elkaar verbindt. Ideaal voor wie wil genieten van een landelijke omgeving maar toch makkelijk de omliggende centra wil bereiken. 

We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de lichtrijke leefruimte. De keuken is voorzien van de nodige inbouwtoestellen met o.a. een oven, kookplaat, koelkast en dubbele wasbak. Aansluitend bevindt zich de veranda waar je uitkijkt over de tuin. 

De 2 slaapkamers vind je op de eerste verdieping. De badkamer situeert zich op het gelijkvloers en is voorzien van ligbad met douchefunctie, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. 

De grote tuin werd groen maar zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. 

 

 

 

 

 

VERHUURD - De overeenkomst wordt eerstdaags getekend!

Deze knusse en energiezuinige starterswoning met 2 slaapkamers en zonnige buitenruimte vinden we in het hartje van Boechout. De woning bevindt zich vlakbij allerhande winkels, scholen en horeca, alsook openbaar vervoer: trein, tram én bus (mobiscore 8,8/10!). De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, ramen, schilderwerken, terras,...

We betreden de woning via het nieuwe terras met overkapping. Op het gelijkvloers bevinden zich de recente keuken, leefruimte en toiletruimte met maatkast voor wasmachine en droogkast. 

Op de 1ste verdieping vinden we aan de voorgevelzijde een eerste (kleinere) slaapkamer die eventueel kan dienen als bureau. Daarnaast vinden we de volledig vernieuwde badkamer met douche en lavabo met meubel.

De 2de verdieping bestaat uit een zeer ruime slaapkamer, eventueel met ruimte voor een dressing. 

Deze woning onderging nog maar pas een volledige renovatie waarbij zowel de gevels, vloer en dak geïsoleerd zijn. Samen met het nieuwe buitenschrijnwerk, nieuwe dakramen en de recente gascondensatieketel kunnen we spreken van een zeer energiezuinige woning

Onmiddellijk beschikbaar. Huurwaarborg 3 maanden. Geen vaste kosten. 

Tot binnenkort!

Locatie


Straat + nr. Boshoek 205
Gemeente Boechout
Postcode 2530

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Halfopen
Bewoonbare oppervlakte Ca. 120m²
Gevelbreedte straatkant Ca. 5,50m
Bouwjaar N.v.t.
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen N.v.t.
Lift Nee
Verdieping N.v.t.

Terrein


Perceeloppervlakte Ca. 805m²
Breedte terrein Ca. 20,50m
Bestemming terrein Agrarisch gebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Zuidoost
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Indeling


Slaapkamers 2
Badkamers 1
Toiletten 1
Bureau Nee
Kelder Ja
Garage Ja
Parking binnen 2
Parking buiten 2

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Perceelscore (P-score) B
Gebouwenscore (G-score) B

Energie


EPC-label E
EPC-score 426 kWh/(m² jaar)
Referentie EPC-rapport 20190714-0002178110-RES-1
Type verwarming Stookolie

Ligging