BOECHOUT - Emiel Vanderstraetenlei 9 bus 10

75M² BEW. OPP.

1E VERDIEPING

2 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER, 1 TOILET

TERRAS

KELDER

AUTOSTAANPLAATS

INTERESSE?

Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats 

€ 1.085/ maand

€ 100/ maand vaste kosten


Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM-nummer naar frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Dit splinternieuwe appartement met twee slaapkamers en terras bevindt zich in het project MIDDEN in Boechout. Deze recente parel werd net opgeleverd en is volledig instapklaar. Winkels, horecazaken, scholen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer (trein, tram én bus) liggen op wandelafstand. Het appartement wordt verwarmd via energiezuinige vloerverwarming op warmtepomp.

Via de lift of trap bereiken we de eerste verdieping. We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte, afgewerkt met parket, is ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich het overdekte terras, vanwaar je een open zicht hebt op de omgeving die nog verder groen zal worden aangelegd.

De open keuken is volledig uitgerust met nieuwe, ingebouwde toestellen, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een parketvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een was- en droogmachine.

Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats, beiden inbegrepen in de huurprijs. De maandelijkse vaste kosten bedragen €100 en omvatten onder meer het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, het liftonderhoud en de syndicus.

Onmiddellijk beschikbaar.

Tot binnenkort!

Locatie


Straat + nr. Emiel Vanderstraetenlei 9 bus 10
Gemeente Boechout
Postcode 2530

Gebouw


Type vastgoed Appartement
Type bebouwing Open
Bewoonbare oppervlakte 75m²
Gevelbreedte straatkant N.v.t.
Bouwjaar 2026
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen N.v.t.
Lift Ja
Verdieping 1

Terrein


Perceeloppervlakte N.v.t.
Breedte terrein N.v.t.
Bestemming terrein Gemengde woon- en industriegebieden
Tuin Nee
Oriëntatie tuin N.v.t.
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost

Indeling


Slaapkamers 2
Badkamers 1
Toiletten 1
Bureau Nee
Kelder Ja
Garage Nee
Parking binnen 1
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
Perceelscore (P-score) C
Gebouwenscore (G-score) A

Energie


EPC-label A
EPC-score In opmaak
Referentie EPC-rapport In opmaak
Type verwarming Warmtepomp

Ligging