BOECHOUT - Emiel Vanderstraetenlei 9 bus 10
75M² BEW. OPP.
1E VERDIEPING
2 SLAAPKAMERS
1 BADKAMER, 1 TOILET
TERRAS
KELDER
AUTOSTAANPLAATS
INTERESSE?
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats
€ 1.085/ maand
€ 100/ maand vaste kosten
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM-nummer naar frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!
Dit splinternieuwe appartement met twee slaapkamers en terras bevindt zich in het project MIDDEN in Boechout. Deze recente parel werd net opgeleverd en is volledig instapklaar. Winkels, horecazaken, scholen, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer (trein, tram én bus) liggen op wandelafstand. Het appartement wordt verwarmd via energiezuinige vloerverwarming op warmtepomp.
Via de lift of trap bereiken we de eerste verdieping. We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte, afgewerkt met parket, is ruim en geniet van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich het overdekte terras, vanwaar je een open zicht hebt op de omgeving die nog verder groen zal worden aangelegd.
De open keuken is volledig uitgerust met nieuwe, ingebouwde toestellen, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een parketvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een was- en droogmachine.
Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats, beiden inbegrepen in de huurprijs. De maandelijkse vaste kosten bedragen €100 en omvatten onder meer het onderhoud en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, het liftonderhoud en de syndicus.
Onmiddellijk beschikbaar.
Tot binnenkort!
Locatie
| Straat + nr. | Emiel Vanderstraetenlei 9 bus 10 |
| Gemeente | Boechout |
| Postcode | 2530 |
Gebouw
| Type vastgoed | Appartement |
| Type bebouwing | Open |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Gevelbreedte straatkant | N.v.t. |
| Bouwjaar | 2026 |
| Renovatiejaar | N.v.t. |
| Kadastraal inkomen | N.v.t. |
| Lift | Ja |
| Verdieping | 1 |
Terrein
| Perceeloppervlakte | N.v.t. |
| Breedte terrein | N.v.t. |
| Bestemming terrein | Gemengde woon- en industriegebieden |
| Tuin | Nee |
| Oriëntatie tuin | N.v.t. |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Indeling
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bureau | Nee |
| Kelder | Ja |
| Garage | Nee |
| Parking binnen | 1 |
| Parking buiten | 0 |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Perceelscore (P-score) | C |
| Gebouwenscore (G-score) | A |
Energie
| EPC-label | A |
| EPC-score | In opmaak |
| Referentie EPC-rapport | In opmaak |
| Type verwarming | Warmtepomp |