BOECHOUT - Lange Kroonstraat 130
143M² BEW. OPP.
Ca. 45M² TUIN
3 SLAAPKAMERS
1 BADKAMER
2 TOILETTEN
VERANDA
KELDER
INTERESSE?
VERHUURD - Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Boechout
€ 1.350/maand
Geen vaste kosten
VERHUURD - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND
Contacteer Frederik voor meer informatie of een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM-nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!
Deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin vinden we in de autoluwe Lange Kroonstraat, en op wandelafstand van het centrum van Boechout met allerhande winkels, scholen en horeca alsook openbaar vervoer (trein, tram én bus). De woning werd begin 2023 volledig gerenoveerd met o.a. nieuwe badkamer, plafonds, vloeren en schilderwerken.
Gelijkvloers vinden we de inkomhal met aansluitend de leefruimte. De keuken is uitgerust met de nodige basistoestellen. Er is een apart gastentoilet met wasruimte. De vernieuwde veranda (met isolatie) kijkt uit op de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Ondergronds is nog een handige kelder.
De 1ste verdieping geeft ons twee slaapkamers op originele opgeschuurde plankenvloer en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche. Verder is er nog een ruime zolderkamer, ideaal als derde slaapkamer. Het dak werd net geïsoleerd, wat de woning tezamen met de recente ramen en condensatieketel zeer energiezuinig maakt.
Beschikbaar vanaf 1 januari 2026 (of vroeger, in overleg met bewoners). Een plaatsbeschrijving wordt gedaan op gedeelde kosten voor huurder en verhuurder. Huurwaarborg 3 maanden.
Tot snel!
Locatie
| Straat + nr. | Lange Kroonstraat 130 |
| Gemeente | Boechout |
| Postcode | 2530 |
Gebouw
| Type vastgoed | Huis |
| Type bebouwing | Gesloten |
| Bewoonbare oppervlakte | 143m² |
| Gevelbreedte straatkant | ca. 6,00m |
| Bouwjaar | N.v.t. |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Kadastraal inkomen | N.v.t. |
| Lift | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
Terrein
| Perceeloppervlakte | 120m² |
| Breedte terrein | Ca. 6,00m |
| Bestemming terrein | Woongebied |
| Tuin | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Energie
| EPC-label | C |
| EPC-score | 261 kWh/(m²jaar) |
| Referentie EPC-rapport | 20230215-0002778923-RES-1 |
| Type verwarming | Gas |
Indeling
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Bureau | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Kelder | Ja |
| Garage | Nee |
| Parking binnen | 0 |
| Parking buiten | 0 |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Beslaglegging | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Leegstand | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundig attest | Nee |
| Perceelscore (P-score) | A |
| Gebouwenscore (G-score) | A |