BOECHOUT - Lange Kroonstraat 130

143M² BEW. OPP.

Ca. 45M² TUIN

3 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

2 TOILETTEN

VERANDA

KELDER

INTERESSE?

Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERHUURD - Instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Boechout

€ 1.350/maand

Geen vaste kosten


VERHUURD - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND

 

Contacteer Frederik voor meer informatie of een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM-nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

 

Deze karaktervolle woning met 3 slaapkamers en gezellige tuin vinden we in de autoluwe Lange Kroonstraat, en op wandelafstand van het centrum van Boechout met allerhande winkels, scholen en horeca alsook openbaar vervoer (trein, tram én bus). De woning werd begin 2023 volledig gerenoveerd met o.a. nieuwe badkamer, plafonds, vloeren en schilderwerken.

 

Gelijkvloers vinden we de inkomhal met aansluitend de leefruimte. De keuken is uitgerust met de nodige basistoestellen. Er is een apart gastentoilet met wasruimte. De vernieuwde veranda (met isolatie) kijkt uit op de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras. Ondergronds is nog een handige kelder.

 

De 1ste verdieping geeft ons twee slaapkamers op originele opgeschuurde plankenvloer en een volledig uitgeruste badkamer met dubbele lavabo, ligbad, toilet en douche. Verder is er nog een ruime zolderkamer, ideaal als derde slaapkamer. Het dak werd net geïsoleerd, wat de woning tezamen met de recente ramen en condensatieketel zeer energiezuinig maakt. 

 

Beschikbaar vanaf 1 januari 2026 (of vroeger, in overleg met bewoners). Een plaatsbeschrijving wordt gedaan op gedeelde kosten voor huurder en verhuurder. Huurwaarborg 3 maanden.

 

Tot snel!

Locatie


Straat + nr. Lange Kroonstraat 130
Gemeente Boechout
Postcode 2530

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Gesloten
Bewoonbare oppervlakte 143m²
Gevelbreedte straatkant ca. 6,00m
Bouwjaar N.v.t.
Renovatiejaar 2023
Kadastraal inkomen N.v.t.
Lift Nee
Verdieping 0
Aantal verdiepingen 3

Terrein


Perceeloppervlakte 120m²
Breedte terrein Ca. 6,00m
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Oost

Energie


EPC-label C
EPC-score 261 kWh/(m²jaar)
Referentie EPC-rapport 20230215-0002778923-RES-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Oost
Kelder Ja
Garage Nee
Parking binnen 0
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging