BOECHOUT - Appelkantstraat 14

EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 10 OKTOBER. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en tuin bevindt zich op een absolute toplocatie in het gezellige Boechout. Het centrum, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (trein, tram én bus), ligt op wandelafstand. Bovendien werd de woning doorheen de jaren grondig gerenoveerd. In 2006 werden onder meer de elektriciteit, waterleidingen, het pleisterwerk en verschillende ramen aangepakt. In 2023 volgde een nieuwe aanbouw met vloerverwarming, een nieuwe keuken en badkamer en diverse ramen. Ook de daken en gevels zijn grotendeels geïsoleerd en alle slaapkamers beschikken over airco via een lucht-luchtwarmtepomp.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte, eetkamer en keuken vormen samen een bijzonder ruime leefomgeving van maar liefst 64 m². Dankzij de open indeling vloeien de verschillende ruimtes naadloos in elkaar over, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige inbouwtoestellen, waaronder een vaatwasser, oven, microgolfoven, inductiekookplaat en 2 koelkasten, waarvan één met diepvriesvak. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een eerste badkamer met ligbad met douchefunctie en wastafel.

Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers van ca. 16 m² en 13 m², evenals de tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en wastafel. De 3e slaapkamer, met een royale oppervlakte van ca. 26 m², bevindt zich op de tweede verdieping. Hier is ook nog een praktisch bergzoldertje aanwezig. Extra opbergruimte vind je in de kelder, de kruipruimte werd opgevuld.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De groene, onderhoudsvriendelijke tuin biedt verschillende gezellige plekjes om te ontspannen. Zo kan je genieten op het terras achter de woning of heerlijk tot rust komen op het terras onder de grote magnolia, die in het voorjaar haar prachtige bloemen toont. Achteraan de tuin bevindt zich nog een handige tuinberging.

Tot slot beschikt de woning over een praktische garage, ideaal voor een extra wagen en het stallen van fietsen. Op de ruime oprit is bovendien plaats voor maar liefst 3 wagens. Een comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie, met ruimte, licht en een fijne tuin als absolute troeven!

Akte bij voorkeur op 15/02/2027, beschikbaar op 15/04/2027.

Tot binnenkort!