BOECHOUT - Binnensteenweg 174 bus 9

€ 289.000


90M² BEWOONBARE OPP.

2 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

1  TOILET

AUTOSTAANPLAATS €25.000

PRIVATE KELDERBERGING

ENERGIEZUINIG: EPC A

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Nieuw instapklaar appartement met 2 slaapkamers en autostaanplaats


VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

 

Dit instapklaar, energiezuinig appartement (EPC A met E-peil 47!) met 2 slaapkamers vinden we op de tweede verdieping van een recent gebouw (2019) met lift achterin de Binnensteenweg, op een boogscheut van het centrum van Boechout. De winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer (trein, tram en bus) zijn vlakbij. Verkoop onder registratierechten.

 

Met de lift of de trap bereiken we de tweede verdieping van het gebouw. De leefruimte is met zijn vele raampartijen zeer lichtrijk. Aansluitend bevindt zich de open keuken, voorzien van ingebouwde toestellen: vaatwas, combi-oven, koelkast en kookplaat met dampkap. Op het terras (ca. 5,5m²) is het heerlijk vertoeven met een wijds uitzicht. 

 

Er zijn 2 volwaardige slaapkamers (11,5m² en 8m²). De badkamer beschikt over een lavabo en ligbad met douchefunctie. Ook is er een apart toilet. Aansluiting voor de was- en droogmachine vinden we in de handige berging, waar tevens ook de gascondensatieketel staat. Airconditioning met warmtepomp is aanwezig met 3 units: in alle slaapkamers en de leefruimte. 

 

De ondergrondse autostaanplaats is bij aan te kopen aan €25.000. Ten slotte is er een handige kelderberging ter beschikking. De provisie voor vaste kosten bedraagt €126 per maand (€99 app., €27 autostpl.) waar men tot heden steeds van heeft teruggetrokken. Beschikbaar in februari 2025. Elektriciteit conform

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour en plannen


Documenten


Locatie


Straat + nr. Binnensteenweg 174 bus 9
Gemeente Boechout
Postcode 2530

Gebouw


Type vastgoed Appartement
Type bebouwing Halfopen
Bewoonbare oppervlakte 90m²
Gevelbreedte straatkant N.v.t.
Bouwjaar 2019
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen 804
Lift Ja
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3

Terrein


Perceeloppervlakte N.v.t.
Breedte terrein N.v.t.
Bestemming terrein Gemengde woon- en industriegebieden
Tuin Nee
Oriëntatie tuin N.v.t.

Energie


EPC-label A
EPC-score 98 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 11004-G-2015_81/EP15559/B002/D01/SD008
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 2
Badkamers 1
Toiletten 1
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost
Kelder Ja
Garage Ja
Parking binnen 1
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging