BOECHOUT- Heerbaan 2 GLV

€ 299.000


CA. 102M² BEW. OPP.

2 RUIME SLAAPKAMERS

GARAGE + OPRIT INBEGREPEN

ZUIDWEST TUIN MET TERRAS

GEEN ALGEMENE KOSTEN

RECENTE CONDENSATIEKETEL

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Ruim gelijkvloers appartement met tuin, garage, oprit en zolder


Dit gelijkvloers hoekappartement met garage, oprit voor 2 wagens en zolder vinden we in de rustige Heerbaan te Boechout. Het bruisende centrum met allerhande winkels, bakkers, slager en openbaar vervoer (trein, tram en bus) is vlakbij.

 

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts 2 appartementen per ingang, omringd door tuin. We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet en ingebouwde vestiairekast.

 

De ruime leefruimte op parket kijkt uit over de zonnige zuidwest gerichte achtertuin (ca. 60m²) met terras. Vanuit hier kan tevens de naastgelegen private garage (ca. 16m²) worden bereikt. Voor deze garage bevindt zich een oprit van ca. 13m, waar makkelijk 2 grote auto’s kunnen parkeren. Garage en oprit zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

 

Verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers op parket (ca. 14m² en 10m²) en een badkamer met ligbad, 2 lavabo’s en bidet. Verder is er nog een zolder van ca. 18m² met dakvenster, dewelke kan dienen als extra bergruimte, te bereiken via een vaste trap.

 

Er zijn geen maandelijkse kosten, behalve voor het verbruik van water en de blokpolis, dewelke jaarlijks worden verdeeld. Tot binnenkort!

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 353 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20221109-0002720442-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Effectief overstromingsgevoelig gebied
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen €1046
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging