BOECHOUT - Heuvelstraat 105

EERSTE KIJKDAG OP ZATERDAG 31 JANUARI. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze ruime, instapklare woning met 6 royale slaapkamers (251m² bew. opp.) vinden we in het centrum van Boechout. Hier vind je winkels, horeca, scholen, invalswegen en openbaar vervoer (trein, tram én bus) vlakbij. In 2019 werd de woning grotendeels gerenoveerd en met een knappe aanbouw uitgebreid, met EPC B als gevolg: Plat dak uitbouw geïsoleerd (18cm), hellende daken geïsoleerd (6cm), achtergevel volledig geïsoleerd (16cm), vloer uitbouw geïsoleerd (12cm), vloerverwarming, nieuwe gascondensatieketel, combinatie van dubbel glas en hoogrendementsbeglazing,...

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet, vestiaire en meteen rechts een handige garage van 16m² (momenteel gebruikt als wasplaats en fietsenberging). De prachtige woonkamer en leefkeuken kijken uit over de groene tuin. Voor de keuken werden kosten nog moeite gespaard: de kastenwand loopt van muur tot muur en een groot eiland biedt extra berging. Alle toestellen werden ingebouwd: Oven, combi-oven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, vriezer, inductiekookplaat, dampkap en dubbele spoelbak.

De zonnige tuin van ca. 196m² werd groen, maar onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het gezellige terras, ideaal voor zomerbarbeques, geniet van veel privacy. Achteraan staat een handige tuinberging. 

Op de eerste verdieping bevindt zich de 'master bedroom' met aansluitend een nieuwe badkamer met inloopdouche, 2 lavabo's en toilet. Ook een tweede slaapkamer of bureau bevindt zich hier. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en badkamer, opnieuw met inloopdouche, lavabo en toilet. 2 extra slaapkamers vinden we op de derde (en tevens hoogste) verdieping, beide voorzien van een handige wastafel. De elektriciteit is conform.

Tot binnenkort!