BOECHOUT - Molenlei 4

aanpassen

KIJKMOMENTEN op vrijdag 14/11 (volzet), zaterdag 15/11 (volzet) en maandag 17/11. Een bod kan tot uiterlijk woensdag 19/11 om 17u worden gecommuniceerd. Nadien worden alle biedingen besproken met de eigenaars. Er mag een bod onder, op of boven de richtprijs van €699.000 worden uitgebracht. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75. Tot binnenkort!

Deze prachtige, instapklare woning met 3 slaapkamers en zuid-tuin vinden we in hartje Hove. De klassieke voorgevel in combinatie met de moderne aanbouw resulteert dan ook in een stijlvolle woonst. Tijdens de renovatie (2014-2016) werd aan alles gedacht om de woning zo energiezuinig mogelijk te maken: de nieuwe aanbouw werd geïsoleerd volgens de energiedoelstelling, bestaand dak en vloeren geïsoleerd, nieuwe ramen met hoogrendementsglas, verwarming met gascondensatieketel, airco met lucht-lucht warmtepomp, zonnepanelen met thuisbatterij, zonnecollectoren,...

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Vooraan bevindt zich een bureauruimte en technische ruimte met aansluiting voor wasmachine. Aansluitend de leefkeuken met allerhande ingebouwde toestellen: oven, combi-oven, vaatwas, koelkast, diepvries, inductiekookplaat,... De ruime woonkamer is extra gezellig dankzij de recente gashaard (2018) en kijkt uit over de zonnige tuin. 

Op de tussenverdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met ensuite badkamer. Deze werd uitgerust met inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele lavabo en toilet. De eerste verdieping is voorzien van nog 2 ruime slaapkamers (met mezzanine/zolder), beide met toegang tot een gedeelde douchekamer met lavabo. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco. De kelder is toegankelijk via een luik in de inkomhal. 

De groene zuidgerichte tuin werd met zorg en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier kan men het hele jaar rond heerlijk vertoeven: in de zomer op het zonneterras achteraan de woning, in de winter op het overdekte terras dat men kan afsluiten om de warmte binnen te houden. Er is een garage voor 1 wagen met grote oprit. Een laadpaal is voorhanden. 

Een regenwaterput van 5000l werd aangesloten op o.a. de WC's en wasmachine. Asbestveilig. Elektriciteit conform. Beschikbaar vanaf 07/07/2026.

Tot binnenkort!