BOECHOUT- Provinciesteenweg 472
€ 499.000
269M² BEWOONBARE OPP.
6 SLAAPKAMERS
2 TOILETTEN
755M² GROND
ZUIDWEST TUIN MET TERRAS
GROTE GARAGE
GEÏSOLEERD DAK EN MUREN
ZONNEPANELEN
INTERESSE?

VERKOCHT - Ruime instapklare woning met grote garage en zuidwest tuin
VERKOCHT - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND
Deze instapklare en energiezuinige woning met 6 slaapkamers, grote garage en ruime zuidwest-tuin vinden we op 4 minuten fietsen van het centrum van Boechout met allerhande winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Recente vernieuwingen werden gedaan: zonnepanelen, gevelisolatie, driedubbel glas, dakisolatie, elektriciteit conform,...
We betreden de woning via de inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet. Een slaapkamer/bureau vinden we aan de voorzijde alsook de toegang naar de zeer ruime garage (ca. 35m²). Verder zijn er 3 slaapkamers in de achterbouw: 2 kinderkamers en 1 grote slaapkamer met zicht op de tuin.
In de zonnige zuidwest-gerichte tuin is het zalig vertoeven. Deze is groot, maar toch zeer makkelijk in onderhoud.
Op de tussenverdieping is een ruime badkamer met hoekbad, douche, toilet en 2 lavabo's met meubel. De 1ste verdieping heeft de ruime leefruimte, keuken, een bureau/slaapkamer, eetkamer en een directe trap naar de tuin. De keuken werd volledig geïnstalleerd met kwalitatieve Bauknecht toestellen (vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries,...)
De 2de verdieping heeft nog een grote polyvalente ruimte (ca. 30m²) die kan dienen als mancave/speelkamer/bureau/master bedroom/...
Kortom een zeer ruime, energiezuinige woning met zalige tuin in het gezellige Boechout. Tot binnenkort!
Virtuele tour en plannen
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
EPC score | 180 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 20221030-0002360277-RES-2 |
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Overstromingsgevoelig (P-score D en G-score D) |
Kadastraal inkomen | €983 |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |