BOECHOUT- Provinciesteenweg 472

€ 499.000


269M² BEWOONBARE OPP.

6 SLAAPKAMERS

2 TOILETTEN

755M² GROND

ZUIDWEST TUIN MET TERRAS

GROTE GARAGE 

GEÏSOLEERD DAK EN MUREN

ZONNEPANELEN

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Ruime instapklare woning met grote garage en zuidwest tuin


VERKOCHT - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND

 

Deze instapklare en energiezuinige woning met 6 slaapkamers, grote garage en ruime zuidwest-tuin vinden we op 4 minuten fietsen van het centrum van Boechout met allerhande winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Recente vernieuwingen werden gedaan: zonnepanelen, gevelisolatie, driedubbel glas, dakisolatie, elektriciteit conform,...

 

We betreden de woning via de inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet. Een slaapkamer/bureau vinden we aan de voorzijde alsook de toegang naar de zeer ruime garage (ca. 35m²). Verder zijn er 3 slaapkamers in de achterbouw: 2 kinderkamers en 1 grote slaapkamer met zicht op de tuin.

 

In de zonnige zuidwest-gerichte tuin is het zalig vertoeven. Deze is groot, maar toch zeer makkelijk in onderhoud.

 

Op de tussenverdieping is een ruime badkamer met hoekbad, douche, toilet en 2 lavabo's met meubel. De 1ste verdieping heeft de ruime leefruimte, keuken, een bureau/slaapkamer, eetkamer en een directe trap naar de tuin. De keuken werd volledig geïnstalleerd met kwalitatieve Bauknecht toestellen (vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, diepvries,...)

 

De 2de verdieping heeft nog een grote polyvalente ruimte (ca. 30m²) die kan dienen als mancave/speelkamer/bureau/master bedroom/...

 

Kortom een zeer ruime, energiezuinige woning met zalige tuin in het gezellige Boechout. Tot binnenkort!

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 180 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20221030-0002360277-RES-2
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Overstromingsgevoelig (P-score D en G-score D)
Kadastraal inkomen €983
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging