BOECHOUT - Sint-Gabriëlstraat 4

EERSTE KIJKDAG OP ZATERDAG 28 MAART. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze halfopen woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin vinden we op een toplocatie in het gezellige Boechout. De woning ligt vlakbij het centrum met allerhande winkels, horeca en openbaar vervoer (trein, tram én bus). Het Sint-Gabriëlcollege ligt enkele meters verderop. Ontspannen kan in het prachtige Landschapspark Frijthout.

De laatste jaren werd de woning met zorg gerenoveerd:

• hellend dak geïsoleerd (14cm PUR, 2024)
• plat dak geïsoleerd (10cm PUR)
• zijgevel extra geïsoleerd (6cm PUR, 2025)
• kelder geïsoleerd (9cm PUR, 2025)
• nieuwe ramen met hoogrendementsglas (vooraan driedubbel, achteraan dubbel) met vliegenramen en elektrische rolluiken (2024)
• zonnepanelen (2025)
• recente gascondensatieketel (2021)
• nieuwe badkamer (2021)
• Elektriciteit conform

We betreden de woning via de inkomhal met aansluitend de leefruimte. Een houthaard maakt deze ruimte extra gezellig. De keuken is ruim en beschikt over de nodige toestellen: oven, vaatwas, koelkast, vriezer en gasvuur. Toegang tot de kelder bevindt zich hier. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste badkamer met douche en lavabo. Vanuit de veranda heb je uitzicht over de zonnige tuin. 

De tuin is voorzien van een ruim terras en werd onderhoudsvriendelijk en groen aangelegd. Achteraan het perceel staat een tuinberging, ideaal als o.a. een fietsenberging. Naast de woning ligt een oprit in gedeeld gebruik met de linkerburen. 

Met de trap bereiken we de tussenverdieping met eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn nog 2 volwaardige slaapkamers. De nieuwe badkamer is voorzien van een douche, toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine. Ook de zolder werd volledig afgewerkt en biedt dan ook de vierde en grootste slaapkamer. 

Tot binnenkort!