BOECHOUT - Vremdesesteenweg 220
€ 835.000
322M² BEWOONBARE OPP.
1201M² PERCEEL OPP.
5 à 6 SLAAPKAMERS
2 BADKAMERS
2 TOILETTEN
OPRIT EN DUBBELE GARAGE
ZUID-TUIN MET ZWEMBAD
ZONNEPANELEN
INTERESSE?

Instapklare woning met 5 à 6 slpk, 2 badk, grote zuid-tuin en zwembad
Deze prachtige woning (322m² bew. opp.) met 5 à 6 slaapkamers, grote zuidgerichte tuin met zwembad, oprit en dubbele garage vinden we in de Vremdesesteenweg 220 te Boechout, op een perceel van maar liefst 1201m². Door de grote bewoonbare oppervlakte kan het huis geschikt zijn als kangoeroewoning. Horeca, winkels en scholen zijn makkelijk bereikbaar. De woning ligt op wandelafstand van het sportcomplex 'Sneppenbos'.
Via de inkomhal met gastentoilet bereiken we de ruime leefruimte met veel lichtinval. Dit ruimtegevoel wordt versterkt dankzij de vide die de eerste verdieping met de leefruimte verbindt. Aansluitend is er de moderne, volledig geïnstalleerde keuken met eiland en handige bijkeuken. De lichtrijke eetruimte (veranda) heeft uitzicht over de prachtige tuin.
De grote, doch onderhoudsvriendelijke zuid-tuin beschikt over een ruim terras met zonneluifel, een tweede zonneterras, een verwarmd zwembad en enkele handige tuinbergingen. De achtertuin geeft uit op velden die zorgen voor een weids uitzicht.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 à 4 slaapkamers (ca. 20m², 12m², 12m², 7m²) , 2 badkamers en een apart toilet. Ook is er nog een bureauruimte voorzien naast de vide met zicht op de leefruimte. De tweede verdieping beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers (ca. 27m², 25m²) en een technische berging.
De woning beschikt over een brede oprit met toegang naar een dubbele garage met elektrische poort.
Ten slotte is de woning voorzien van zonnepanelen, airconditioning met warmtepomp, dak- en muurisolatie en overal minstens dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een energiezuinige gascondensatieketel (EPC B!). Extra troef: Groenestroomcertificaten aan gemiddeld 1200 euro (!) per jaar.
Virtuele tour en plannen
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
EPC score | 190 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 20220607-0002618357-RES-1 |
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Perceelscore (P-score) | A (Geen overstroming gemodelleerd) |
Gebouwenscore (G-score) | A (Geen overstroming gemodelleerd) |
Kadastraal inkomen | €1.761 |
Bouwjaar | 1999 |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |