BORGERHOUT - Karel de Preterlei 27 bus 202

€ 249.000


CA. 90M² BEWOONBARE OPP.

GARAGE (€20.000)

2 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

1  TOILET

2 KELDERBERGINGEN

INSTAPKLAAR

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en garage


EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 25 MEI 2024. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

 

Dit instapklaar appartement vinden we in de Karel de Preterlei in het gebied 'Borgerhout Extra Muros'. Het is gelegen vlakbij 'Te Boelaerpark' en de grenzen van Berchem, Deurne en Borsbeek. Ook allerhande winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en invalswegen bevinden zich in de directe omgeving. 

 

Met de trap bereiken we de tweede verdieping van dit kleinschalig gebouw van 6 wooneenheden. We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte is zeer lichtrijk dankzij zijn grote raampartijen. De open keuken is ingebouwd met recente Siemens toestellen: kookplaat, dampkap, oven, vaatwas,...

 

Er zijn 2 volwaardige slaapkamers (ca. 18m² en 14,5m²) waarvan één toegang biedt tot het terras. De badkamer is voorzien van een 'jacuzzi-bad' met massagefunctie, lavabo en ingebouwde kast met aansluiting voor was- en droogmachine. 

 

Ten slotte zijn er 2 handige kelderbergingen ter beschikking. De bijhorende garage met voorliggende autostaanplaats is bij aan te kopen met vraagprijs €20.000.

 

Maandelijkse provisie van 115 euro/maand, inclusief: privaat waterverbruik, blokpolis, reservefonds,... Beschikbaar uiterlijk eind september 2024. 

 

Bijzonderheden: energiezuinig (EPC B!), dubbel glas, dak geïsoleerd conform doelstelling 2050, verwarming met gascondensatieketel, toplocatie, private parkeermogelijkheid (garage), asbestveilig,...

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score EPC B: 174 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20240510-0003242788-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore (G-score) A (geen overstroming gemodelleerd)
Kadastraal inkomen €649
Bouwjaar 1995
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging