BORSBEEK - Lucien Hendrickxlei 40

VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze energiezuinige (EPC B), architecturale woning met 3 slaapkamers, garage en ruime tuin vinden we in Borsbeek, dichtbij Boechout. De woning ligt in een groene omgeving met achterliggende velden, het Geboortebos en Fort 3. Het centrum van Borsbeek - met horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer - ligt vlakbij. In 2009 werd de woning uitgebreid met een mooie aanbouw en grote glaspartijen. Doorheen de jaren werd de woning steeds opgefrist waar nodig. 

We betreden het huis via de inkomhal met apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich meteen een ruime berging/wasplaats die leidt naar de de dubbelhoge doorgang naar de tuin. Met de trap bereiken we de leefruimtes met vloerverwarming op de eerste verdieping. Er is een gezellige zitkamer met hout- en steenkoolkachel. Aan de voorgevel bevindt zich de eetplaats met keuken die is voorzien van een ingebouwde koelkast, vaatwas, oven en kookvuur op gas. Achteraan de woning vinden we de aanbouw: Een zitkamer/eetplaats met zicht op de tuin. De vide creëert hier een open gevoel terwijl de grote raampartijen veel licht binnenlaten. Aansluitend bevindt zich een terras (op hoogte) dat met een buitentrap toegang biedt tot de tuin. 

In de zonnige tuin is het heerlijk vertoeven! Deze is voorzien van een moestuin met serre en ruim terras. Een handige tuinberging bevindt zich inpandig onder de zitkamer in de aanbouw. Achter het perceel loopt een wandel- en fietsweg. Er werd een poortje voorzien waardoor de tuin ook langs hier toegankelijk is. 

De badkamer bevindt zich op een tussenverdieping. Deze werd uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabo. Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (ca. 16,5m² en 10,5m²), beide verbonden met de tussenliggende berging/dressing. Op de derde verdieping bevindt zich nog een berging en derde slaapkamer (9m²).

De garage is voldoende groot voor 1 wagen. Ook is er een bescheiden oprit. De woning is gedeeltelijk voorzien van kruipruimte. Het huis wordt verwarmd met gascondensatieketel en heeft overal dubbele beglazing. 

Tot binnenkort!