DUFFEL - Berkhoevelaan 6 bus 5

€ 219.000


102M² BEW. OPP. 

2 SLAAPKAMERS

ZUID-TERRAS 

VLAKBIJ CENTRUM

INSTAPKLAAR

GARAGEBOX €25.000

INTERESSE?

     Frederik Belles

­čô× 0468 15 17 75

­čôž frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Instapklaar appartement met zonnig terras en garagebox


VERKOCHT - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND

 

Dit ruiminstapklaar en energiezuinig appartement met zonnig terras2 volwaardige slaapkamers en garagebox (€25.000) we in een recent en verzorgd gebouw (1995) van 6 appartementen met lage maandelijkse kosten. Het centrum van Duffel is met de fiets op slechts 2 minuten te bereiken. Hier vind je allerhande winkels, supermarkt, horeca en een groot park vlakbij de Nete.

 

Met de trap bereiken we de 2de verdieping. De inkomhal beschikt over een apart toilet en voldoende plaats voor een grote vestiairekast. De leefruimte op keramische tegels is ruim en laat veel licht binnen door de grote ramen (overal dubbele beglazing). Het zuidgericht terras is volwaardig (ca. 10m²) en kan worden betreden vanuit de leefruimte en keuken.

 

De keuken is gedeeltelijk geïnstalleerd met kookplaat en dampkap. Er is meer dan voldoende plaats voor een extra tafeltje en stoelen.

 

Er zijn 2 ruime slaapkamers op laminaat. De badkamer beschikt over ligbad met douche, lavabo en plaats voor wasmachine en droogkast. 

 

Achteraan is nog een garagebox die bij dient te worden aangekocht met vraagprijs €25.000. 

 

Zeer lage maandelijkse kosten van €60/maand inclusief blokpolis, onderhoud voortuin, licht gang, gemeenschappelijk water,... Dakisolatie conform 2020 isolatienorm. 

Virtuele tour


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 178 kWh/m┬▓j
Referentie EPC-Rapport 20230419-0002870511-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig (P-Score A, G-score A)
Kadastraal inkomen 867
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwjaar 1995

Ligging