DUFFEL - Mechelsebaan 76
€ 259.000
105M² BEW. OPP. + KELDER
87M² PERCEEL
2 RUIME SLAAPKAMERS
2 TOILETTEN
GERENOVEERD
TERRAS
GROTE KELDER
INTERESSE?

VERKOCHT - Instapklare woning met buitenruimte en kelder
VERKOCHT - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND
Deze gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, terras en prachtig groen uitzicht vinden we aan de Mechelsebaan te Duffel. Met de fiets ben je op 3 minuten in het centrum met allerhande winkels, invalswegen en openbaar vervoer. Met de auto ben je op minder dan een kwartier in centrum Mechelen.
We betreden het huis via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De leefruimte op keramische tegels is ruim en zeer licht door de vele ramen (hoogrendementsglas). De keuken met lichtkoepel is volledig geïnstalleerd met vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat,… De deuren naar het terras kunnen helemaal open, wat in de zomer een aangenaam buitengevoel geeft. Het terrasje is gezellig, met zicht op rondom gelegen groen. Ook is er naast het huis nog een bergruimte en plaats voor fietsen/vuilbakken.
De 1ste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fenomenaal uitzicht over een boomgaard. Ook is er nog een degelijke badkamer met ligbad, glazen douchescherm, een tweede toilet en dubbele lavabo met meubel. Onder het aanrecht is plaats voor wasmachine/droogkast.
Ondergronds is een ruime kelder (niet droog), waar tevens de condenserende gasketel staat.
Bijzonderheden: elektriciteit conform, hoogrendementsbeglazing, 15cm dakisolatie, instapklaar, uitstekende bereikbaarheid,…
Virtuele tour en plannen
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
EPC score | 293 kWh/m²j (Label C) |
Referentie EPC-Rapport | 20230327-0002837262-RES-2 |
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Neen, geacht vergund (BJ 1936) |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Kadastraal inkomen | €478 |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Ligging
NAVIGATIE
HANDIGE INFORMATIE
Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
Openingsuren
Maandag 10.00u - 12.30u en 13.30u - 18.00u
Dinsdag Op afspraak
Woensdag 10.00u - 12.30u en 13.30u - 18.00u
Donderdag Op afspraak
Vrijdag 10.00u - 12.30u en 13.30u - 18.00u
Zaterdag Op afspraak
Zondag Op afspraak
BELLES VASTGOED
Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Erkend schatter-expert
Frederik Belles
BIV 512 665
Mail frederik@bellesvastgoed.be
Heuvelstraat 86
2530 Boechout - BE
BE 0681.392.435
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel