DUFFEL - Mechelsebaan 76

€ 259.000


105M² BEW. OPP. + KELDER

87M² PERCEEL

2 RUIME SLAAPKAMERS

2 TOILETTEN

GERENOVEERD

TERRAS

GROTE KELDER

INTERESSE?

Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Instapklare woning met buitenruimte en kelder


VERKOCHT - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND

 

Deze gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, terras en prachtig groen uitzicht vinden we aan de Mechelsebaan te Duffel. Met de fiets ben je op 3 minuten in het centrum met allerhande winkels, invalswegen en openbaar vervoer. Met de auto ben je op minder dan een kwartier in centrum Mechelen.

 

We betreden het huis via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De leefruimte op keramische tegels is ruim en zeer licht door de vele ramen (hoogrendementsglas). De keuken met lichtkoepel is volledig geïnstalleerd met vaatwasser, oven, koelkast, kookplaat,… De deuren naar het terras kunnen helemaal open, wat in de zomer een aangenaam buitengevoel geeft. Het terrasje is gezellig, met zicht op rondom gelegen groen. Ook is er naast het huis nog een bergruimte en plaats voor fietsen/vuilbakken.

 

De 1ste verdieping heeft 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een fenomenaal uitzicht over een boomgaard. Ook is er nog een degelijke badkamer met ligbad, glazen douchescherm, een tweede toilet en dubbele lavabo met meubel. Onder het aanrecht is plaats voor wasmachine/droogkast.

 

Ondergronds is een ruime kelder (niet droog), waar tevens de condenserende gasketel staat.

 

Bijzonderheden: elektriciteit conform, hoogrendementsbeglazing, 15cm dakisolatie, instapklaar, uitstekende bereikbaarheid,…

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 293 kWh/m²j (Label C)
Referentie EPC-Rapport 20230327-0002837262-RES-2
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Neen, geacht vergund (BJ 1936)
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Kadastraal inkomen €478
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging


HANDIGE INFORMATIE

FAQ

Privacybeleid

Algemene gebruiksvoorwaarden

Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

 

Openingsuren

Maandag      10.00u - 12.30u en 13.30u - 18.00u

Dinsdag        Op afspraak

Woensdag    10.00u - 12.30u en 13.30u - 18.00u

Donderdag   Op afspraak

Vrijdag           10.00u - 12.30u en 13.30u - 18.00u

Zaterdag       Op afspraak

Zondag          Op afspraak

 

BELLES VASTGOED

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar

Erkend schatter-expert

Frederik Belles

BIV 512 665

Mail frederik@bellesvastgoed.be

Bel 0468 15 17 75

Heuvelstraat 86

2530 Boechout - BE

BE 0681.392.435

 

Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel