EDEGEM - Gebroeders van Raemdoncklaan 88
€ 385.000
154M² BRUIKBARE OPP.
293M² PERCEEL
5 SLAAPKAMERS
1 BADKAMER
2 TOILETTEN
GARAGE
ZUIDTUIN
INTERESSE?
Halfopen woning met 5 slaapkamers en zonnige tuin
EERSTE KIJKMOMENT op ZATERDAG 12 OKTOBER. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!
Deze verzorgde halfopen bebouwing met 5 slaapkamers, garage en zuidtuin vinden we midden in een rustige woonwijk te Edegem. De woning is gelegen op toplocatie nabij openbaar vervoer, grote invalswegen, winkels, horeca en scholen.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De leef- en eetruimte hebben met hun grote raampartijen uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De keuken is voorzien van ingebouwde toestellen: oven, koelkast, diepvries,...
De zonnige, zuidgerichte tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en bereikbaar via de keuken, leefruimte of garage. Deze beschikt over een terras en werd steeds mooi onderhouden.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (14,5m², 14,5m² en 8m²), waarvan de kleinste met aansluiting voor was- en droogmachine. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo, toilet en bidet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en werd ingedeeld in 2 extra slaapkamers (ca. 23m² en ca. 22,5m²).
Ten slotte is er een handige garage (voor 1 wagen) naast de woning. De oprit biedt plaats voor nog 1 wagen. De woning is achteraan voorzien van rolluiken en wordt verwarmd op gas.
Tot binnenkort!
Virtuele tour en plannen
Locatie
Straat + nr. | Gebroeders van Raemdoncklaan 88 |
Gemeente | Edegem |
Postcode | 2650 |
Gebouw
Type vastgoed | Huis |
Type bebouwing | Halfopen |
Bewoonbare oppervlakte | 154m² |
Gevelbreedte straatkant | 9,45m |
Bouwjaar | 1977 |
Renovatiejaar | N.v.t. |
Kadastraal inkomen | 1298 |
Lift | Nee |
Verdieping | N.v.t. |
Aantal verdiepingen | 3 |
Terrein
Perceeloppervlakte | 293m² |
Breedte terrein | 9,45m |
Bestemming terrein | Woongebied |
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Energie
EPC-label | D |
EPC-score | 345 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 20240823-0003349210-RES-1 |
Type verwarming | Gas |
Indeling
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Toiletten | 2 |
Bureau | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Kelder | Nee |
Garage | Ja |
Parking binnen | 1 |
Parking buiten | 1 |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Stedenbouwkundig attest | Ja |
Perceelscore (P-score) | A |
Gebouwenscore (G-score) | A |