EDEGEM - Hovestraat 159 bus 5

VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend. Interesse in een vrijblijvende waardebepaling en een vlotte verkoop? Contacteer Frederik op het nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Dit verzorgd en energiezuinig (EPC A!) appartement (112m²) met 3 slaapkamers, 2 terrassen en garage + voorliggende autostaanplaats vinden we in residentie 'Mariahof' te Edegem. Vlakbij vinden we de centra van Edegem en Hove met allerhande winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.

Met de lift of de trap bereiken we de vijfde verdieping van het gebouw. We betreden het appartement via de ruime inkomhal met apart toilet. De leefruimte is breed en krijgt dankzij de grote raampartijen veel licht en kijkt hierdoor uit op groen. Aangrenzend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met de nodige ingebouwde toestellen: oven (2024), vaatwas (2024), koelkast en diepvries,... Aan de leefruimte vinden we een eerste zonnig terras van ca. 10m², met zonneluifels, gericht naar het westen (zon van 's middags tot 's avonds). 

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich 2 ruime slaapkamers (ca. 19m², 14m²). De grootste slaapkamer werd oorspronkelijk opgedeeld in 2 waardoor er 3 slaapkamers mogelijk zijn. De slaapkamers hebben toegang tot het tweede terras (ca. 10m²), ditmaal oost gericht (ochtendzon). De badkamer (2014) is voorzien van een douche, lavabo en  aansluiting voor was- en droogmachine. 

Ten slotte is er een handige berging ter beschikking. De garage met bijhorende autostaanplaats is mogelijk bij aan te kopen met vraagprijs €25.000.

De maandelijkse kosten bedragen €250 per maand, inclusief verwarming, privaat waterverbruik, kuisen gangen, afvalverwerking, onderhoud gemeenschappelijke tuin, onderhoud liften, blokpolis, syndicus,...

Bijzonderheden: Elektriciteit conform, energiezuinig conform energienorm 2050 (EPC A, score: 98kWh/m²j!), asbestveilig, verwarming op gas (ketel 2021), instapklaar, rustige omgeving, lift ter beschikking, zonnige buitenruimtes, steeds parking voor de deur,...