EDEGEM - Sint-Goriksplein 9 bus 1

€ 199.000


84M² BEWOONBARE OPP.

1 SLAAPKAMER

1 BADKAMER

1 TOILET

TUIN + TERRAS

GARAGE €20.000

INTERESSE?

Gelijkvloers appartement met tuin, garage en kelder


EERSTE KIJKDAG OP ZATERDAG 2 MEI. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

 

Dit op te frissen gelijkvloers appartement met private tuin, garagebox en kelder vinden we in het rustige Sint-Goriksplein te Edegem. De centra van zowel Edegem als Hove vinden we op 5 minuten fietsen, met allerhande winkels en scholen. Elke vrijdagochtend is er markt op het Sint-Goriksplein. De bus stopt op slechts 50 meter van het appartement, met elke 10 minuten een bus richting centrum Antwerpen (via centrum Edegem, Wilrijk en Berchem).

 

We betreden het appartement via de inkomhal met ingebouwde vestiaire. De leefruimte op houten vloer is ruim (ca. 33m²) en geeft uitzicht over het groene plein. Verder is er een badkamer met ligbad en 2 lavabo’s. Ook de recente gascondensatieketel vinden we hier, tezamen met aansluitingen voor was- en droogmachine. De slaapkamer is ruim (ca. 16m²) en kijkt uit over de tuin. De zonnige tuin van +- 60m² heeft zon vanaf ‘s middags tot ’s avonds en is volledig omheind. Ook is er een gezellig terras met ingebouwde bergkast.

 

De keuken beschikt over de nodige basistoestellen. Mits aanpassing van de indeling kunnen 2 slaapkamers worden gecreëerd. De huidige ruimte van de keuken wordt dan een slaapkamer, de keuken zou dan verhuizen naar de leefruimte.

 

Ondergronds is nog een ruime kelder inbegrepen in de prijs. De garage is verplicht bij aan te kopen aan €20.000.

 

Momenteel bedraagt de provisie van de maandelijkse kosten ca. €124 ten behoeve van privaat waterverbruik, elektriciteit en onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, blokpolis,...

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour en plannen


Documenten


Locatie


Straat + nr. Sint-Goriksplein 9 bus 1
Gemeente Edegem
Postcode 2650

Gebouw


Type vastgoed GLV appartement
Type bebouwing N.v.t.
Bewoonbare oppervlakte 84m²
Gevelbreedte straatkant Ca. 5,00m
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen 902
Lift Ja
Verdieping 0

Terrein


Perceeloppervlakte 469m²
Breedte terrein N.v.t.
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin West
Oppervlakte tuin Ca. 60m²
Terras Ja
Oriëntatie terras West
Oppervlakte terras Ca. 12,5m²

Energie


EPC-label C
EPC-score 279 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20260414-0003846903-RES-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 1
Badkamers 1
Toiletten 1
Bureau Nee
Kelder Ja
Garage Ja
Parking binnen 1
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Beslaglegging Nee
Leegstand Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) C
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging