HOBOKEN - Praaglaan 31 bus 12

€ 259.000


105M² BEW. OPP.

3 SLAAPKAMERS

ZONNIG TERRAS

GARAGE AAN €25.000

DUBBELE BEGLAZING

RECENT GEBOUW

INSTAPKLAAR

INTERESSE?

Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Gerenoveerd appartement met terras en garagebox


VERKOCHT - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND

Dit gerenoveerd hoekappartement met zonnig terras en garagebox vinden we in de rustige en groene wijk ‘Nachtegalenhof’. Supermarkten, winkels en Fort 8 zijn vlakbij.

 

De laatste jaren werd het appartement gerenoveerd met o.a. nieuwe keuken, vloeren, bezetting, elektriciteit conform,… Het is aldus geheel instapklaar.

 

We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast. Hier staat tevens de nieuwe condenserende gasketel

 

De leefruimte met open keuken is ruim en laat veel licht binnen door de vele ramen.  De keuken is geïnstalleerd met de nodige toestellen zoals o.a. vaatwasser, oven, kookplaat,...

 

Via de nachthal bereiken we de 3 slaapkamers (ca. 11m², 8m² en 7m²). 

 

De badkamer beschikt over douche, dubbele lavabo met meubel en een handdoekdroger. Ook hier is de mogelijkheid om wasmachine/droogkast te plaatsen.

 

Ondergronds is er nog een ruime garagebox aanwezig met vraagprijs van 25.000 euro. De kosten bedragen ca. 130 euro/maand, inclusief privaat waterverbruik, afvalverwerking, lift, minuterie, kuisen gangen,…

Virtuele tour


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC 241 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20200315-0002260374-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Kadastraal inkomen €1026 en garage €80
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging