HOVE - Akkerstraat 32

€ 795.000


217M² BRUIKBARE OPP.

1.281M² PERCEEL

5 SLAAPKAMERS

2 BADKAMERS

3 TOILETTEN

GARAGE

TUIN MET ZWEMBAD

INTERESSE?

Prachtige vrijstaande woning met 5 slaapkamers op ruim perceel


EERSTE KIJKDAG OP ZONDAG 17 MEI. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze prachtige vrijstaande woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen op een perceel van 1.281m² in een rustige, landelijke omgeving van Hove, vlak bij de grens met Lint. De woning werd gebouwd in 1990 en is sindsdien met de grootste zorg onderhouden. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, horeca, scholen, recreatiegebieden, fietsostrades en openbaar vervoer. Hier kom je volledig tot rust in je eigen stukje paradijs, met een weids uitzicht over de achterliggende velden.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte van maar liefst 45,5m² geniet dankzij de grote raampartijen van overvloedig natuurlijk licht en biedt een prachtig zicht op de tuin. De houtkachel zorgt bovendien voor extra gezelligheid tijdens de wintermaanden. De keuken is volledig uitgerust met alle nodige ingebouwde toestellen: vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische (was)berging met directe toegang tot de tuin.

De groene, zonnige tuin is zonder twijfel een echte blikvanger. Door het niveauverschil ligt de tuin een stuk lager dan de woning, wat zorgt voor een nog ruimer en weidser uitzicht. Verschillende gezellige terrassen en hoekjes maken het mogelijk om op elk moment van de dag optimaal van het perceel te genieten. Daarnaast is er een verkoelend zwembad, geplaatst in 2020 en uitgerust met een warmtepomp, zandfilter en elektrisch rolluik.

De woning beschikt over in totaal 5 slaapkamers: 3 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Daarnaast zijn er 2 badkamers, waarvan één ensuite bij de master bedroom. Beide badkamers zijn praktisch ingericht met douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een ruime open ruimte, momenteel ingericht als bureau.

Er is een garage en voorliggende oprit met plaats voor 2 à 3 wagens. Daarnaast is er ondergronds een handige fietsenberging/tuinberging, toegankelijk vanaf de tuin. De woning is uitgerust met zonnepanelen, dubbele beglazing en een gascondensatieketel en is volledig voorzien van een kruipruimte. Bovendien is het pand asbestveilig.

Tot binnenkort! 

Virtuele tour en plannen


Documenten


Locatie


Straat + nr. Akkerstraat 32
Gemeente Hove
Postcode 2540

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Open
Bewoonbare oppervlakte 217m²
Gevelbreedte straatkant 12,00m
Bouwjaar 1990
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen Info opgevraagd
Lift Nee
Verdieping N.v.t.

Terrein


Perceeloppervlakte 1.281m²
Breedte terrein Ca. 21,3m
Bestemming terrein Woongebieden met een landelijk karakter + agrarisch gebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noordwest
Oppervlakte tuin Ca. 1.160m²
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordwest
Oppervlakte terras ca. 33m²

Energie


EPC-label C
EPC-score 208 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20260503-0003860742-RES-1
Type verwarming Gas
Zonnepanelen Ja
Thuisbatterij Nee

Indeling


Slaapkamers 5
Badkamers 2
Toiletten 3
Bureau Ja
Kelder Ja, kruipkelder
Garage Ja
Parking binnen 1
Parking buiten 3

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Info opgevraagd
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Info opgevraagd
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Info opgevraagd
Geïnventariseerd erfgoed Nee
Beschermd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Beslaglegging Nee
Leegstand Nee
Stedenbouwkundig attest Info opgevraagd
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging