HOVE - Lintsesteenweg 393
€ 385.000
154M² BRUIKBARE OPP.
574M² PERCEEL
3 SLAAPKAMERS
2 BADKAMERS
2 TOILETTEN
KELDER
GROTE TUIN
INTERESSE?

Halfopen woning met 3 slaapkamers en tuin in groene omgeving
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!
Deze op te frissen halfopen woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin vinden we aan de Lintsesteenweg die Hove met Lint verbindt. De woning is gelegen in een groene omgeving met uitzicht op de velden en achteraan het natuurgebied 'Uilenbos'. Allerhande winkels, horeca, scholen, invalswegen en openbaar vervoer vinden we in de nabijgelegen centra.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De ruime woonkamer is dankzij de vele raampartijen zeer lichtrijk en heeft uitzicht over de groene tuin. De keuken is voorzien van de nodige toestellen: gasvuur met dampkap, oven, vaatwas,... Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste wasberging/douchekamer, voorzien van douche en aansluiting voor wasmachine. Ook hier is de trap naar de kelder (ca. 25m²).
Via de grote ramen in de leefruimte komen we in de groene tuin. Hier vind je een variëteit aan volwassen bomen en struiken. Genieten van de zon kan van 's ochtends tot de namiddag op het ruime terras. Ook is er een handige tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers (ca. 13m², 7m² en 7m²). De tweede badkamer is voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Indien gewenst kan de volledige indeling van deze verdieping worden gewijzigd zonder grote sloopwerken.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal. Deze biedt mogelijkheid tot uitbreiding.
Naast de woning ligt een servitudeweg waarlangs de buren hun eigendom mogen betreden. Verwarming met recente gascondensatieketel, elektriciteit conform. Naast de woning is plek voor het parkeren van 2 wagens.
Tot binnenkort!
Virtuele tour en plannen
Documenten
Locatie
Straat + nr. | Lintsesteenweg 393 |
Gemeente | Hove |
Postcode | 2540 |
Gebouw
Type vastgoed | Huis |
Type bebouwing | Halfopen |
Bewoonbare oppervlakte | 154m² |
Gevelbreedte straatkant | 6,00m |
Bouwjaar | 1938 |
Renovatiejaar | 1999 |
Kadastraal inkomen | 861 |
Lift | Nee |
Verdieping | N.v.t. |
Aantal verdiepingen | 3 |
Terrein
Perceeloppervlakte | 574m² |
Breedte terrein | Ca. 12,50m |
Bestemming terrein | Woongebied + agrarisch gebied |
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Energie
EPC-label | E |
EPC-score | 404 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 20250306-0003544221-RES-1 |
Type verwarming | Gas |
Indeling
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Toiletten | 2 |
Bureau | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Kelder | Ja |
Garage | Nee |
Parking binnen | 0 |
Parking buiten | 2 |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Perceelscore (P-score) | D |
Gebouwenscore (G-score) | B |