KONTICH - Hofstraat 31

EERSTE KIJKDAG OP ZONDAG 9 AUGUSTUS. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze instapklare halfopen bebouwing met 2 slaapkamers, garage, oprit en zonnige tuin bevindt zich op een absolute toplocatie. Winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer liggen op wandel- of fietsafstand in het centrum. Ook belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar. De woning werd in 2022-2023 grondig gerenoveerd, waarbij o.a. een nieuwe keuken en badkamer, daken geïsoleerd, ramen met hoogrendements- en dubbele beglazing en een recente gascondensatieketel.

Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en biedt een mooi uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwtoestellen, waaronder een combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en inductiekookplaat. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien.

Zowel de leefruimte als de keuken geven rechtstreeks uit op de zonnige tuin. Deze werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een gezellig terras waar je in alle rust en volledige privacy van het buitenleven kunt genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van ca. 18 m² en 12,5 m². De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel en toilet. De zolder en droge kelder bieden bovendien heel wat extra opbergruimte.

Als extra troeven beschikt de woning over een garage met voorliggende oprit, een laadpaal voor een elektrische wagen en een conforme elektrische installatie.

Praktische informatie: de authentieke akte dient uiterlijk tussen 9 en 18 december 2026 te worden verleden. De woning is beschikbaar uiterlijk op 8 februari 2027.

Tot binnenkort!