KONTICH - Wisselbeemd 3

IN OPTIE


160M² BRUIKBARE OPP.

192M² PERCEEL

5 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

2  TOILETTEN

FIETSENBERGING

TUIN

INTERESSE?

     Frederik Belles

­čô× 0468 15 17 75

­čôž frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Instapklare woning met 5 slaapkamers en tuin op toplocatie


VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags ondertekend!

 

In de rustige en groene straat 'Wisselbeemd' vinden we deze instapklare woning met 5 slaapkamers. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en invalswegen steeds vlakbij. De woning werd in 2018 gerenoveerd en omgetoverd van een bel-etage naar een prachtige eengezinswoning met de leefruimtes gelijkvloers

 

We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. Handige vestiarekasten werden ingebouwd onder de trap. Gelijkvloers vinden we de gezellige leefruimte met tv-hoek. De eetruimte is voorzien van een groot schuifraam en kijkt uit over de tuin. De moderne keuken beschikt over de nodige toestellen. De onderhoudsvriendelijke tuin is omgeven door groen en heeft een groot terras. Vooraan de woning bevindt zich een handige fietsenberging met aparte toegang. Ook is er een oprit met plaats voor 2 wagens

 

De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers (16m² en 11,5m²). De grote slaapkamer beschikt over een schuifraam naar het platte dak dat werd vergund als groendak. De moderne badkamer beschikt over een ligbad bij het raam, een inloopdouche en lavabo. Daarnaast werd een aparte ruimte ingericht als wasberging. Ook is er een tweede apart toilet. De tweede verdieping biedt 3 volwaardige slaapkamers (12m², 11m² en 11m²).

 

De woning werd uitgerust met 3 airco's (leefruimte, grote slpk 1ste verd., slpk voorgevel 2e verd.) en wordt verwarmd op gas. 

 

Kortom een instapklaar pareltje

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score EPC C: 214 kWh/m┬▓j
Referentie EPC-Rapport 20240502-0003235243-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Gebouwenscore (G-score) B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Kadastraal inkomen informatie opgevraagd
Bouwjaar 1965
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging