LIER - Haverlaan 32

€ 499.000


422M² BEWOONBARE OPP.

GRONDOPP. 686M²

4 SLAAPKAMERS

2 BADKAMERS

RUIME ZOLDERVERDIEPING

DUBBELE GARAGE

RUSTIGE WIJK

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Ruime woning met tuin, dubbele garage, kelder en grote zolderverdieping


VERKOCHT - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND

Deze uiterst ruime woning met maar liefst 422m² bewoonbare oppervlakte vinden we in de rustige Haverlaan, nabij het centrum van Koningshooikt. Allerhande winkels, horeca,  een schooltje en openbaar vervoer zijn vlakbij.

 

Het huis werd gebouwd in 1997, wat maakt dat de woning reeds gedeeltelijk werd geïsoleerd. Ze telt o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, kelder, zolder en een dubbele garage met oprit. 

 

We betreden het huis via de inkomhal met apart toilet en vestiaire. De leefruimte op parket is zeer ruim (ca. 50m²) en kijkt uit over de zonnige tuin. De riante geïnstalleerde keuken (27m²) vinden we aansluitend aan de leefruimte en geeft daarnaast toegang tot een achterliggende berging (12m²). Verder vinden we aan de voorzijde de dubbele garage met elektrische sectionale poort.

 

Op de 1ste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers (27m², 20m², 17m² en 15m²). De master bedroom beschikt daarbovenop over een private badkamer met toilet, ligbad, douche en dubbele lavabo, alsook een dressing van 10m². Verder is er nog een 2de badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. 

 

De 2de verdieping beslaat een zeer ruime polyvalente ruimte van ca. 130m². Oneindig veel invullingen zijn mogelijk, zoals: mancave, thuisbioscoopfitnessruimte, thuiskantoor, speelruimte voor kinderen,... Hierboven is nog een extra bergzolder voorzien die kan worden bereikt met vaste trap.

 

Ondergronds is een handige kelder van ca. 18m². De rest van de woning werd onderkelderd met kruipruimte

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 205 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20211004-0002471992-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Kadastraal inkomen €1928
Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

Ligging