LIER - Vervlietstraat 28

€ 200.000


90M² BEWOONBARE OPP.

2/3 SLAAPKAMERS

INBOUWSPOTS

RUIME ZOLDER

RUSTIGE STRAAT

GEISOLEERD DAK

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Verzorgde woning met 2/3 slaapkamers in centrum Lier


Deze verzorgde woning met 2/3 slaapkamers vinden we in de rustige Vervlietstraat, in het centrum van Lier. Alle winkels en openbaar vervoer zijn op slechts een honderdtal meter wandelen, met toch de rust van een doodlopende straat.  De volledige woning werd begin 2000 vernieuwd met nieuwe ramen, leidingen, elektriciteit, dakisolatie, vloeren, radiatoren, keuken en badkamer.

 

We betreden het huis via de inkomhal. De leefruimte op tegels is ruim en beschikt over een verlaagd plafond met inbouwspots. De open keuken met lichtkoepel heeft een keramische kookplaat, koelkast, diepvries, dampkap en spoelbak.

 

Aansluitend aan de keuken vinden we de badkamer met douche, toilet en lavabo met meubel, alsook een berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Ook de gasketel bevindt zich hier.

 

Op de 1ste verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers op laminaat. De 2de verdieping biedt een ruime zolder die kan worden bereikt via een vaste trap. Deze kan met weinig kosten (plaatsen dakraam en vloer) worden omgetoverd tot een zeer ruime 3de slaapkamer. Het schuine dak werd geïsoleerd met ca. 12cm isolatie.

 

De voorgevel kan een schilderbeurt gebruiken. De rustige ligging biedt de mogelijkheid om een bank/tafeltje voor de deur te zetten. Blanco asbestattest!

 

Ook interessant als investering, met geschatte huurprijs van ca. €750/maand. 

Virtuele rondleiding


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 377 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20221104-0002716461-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Nee, geacht vergund
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Kadastraal inkomen €303
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Ligging