LINT - Hendrik Consciencelaan 3
€ 399.000
133M² BRUIKBARE OPP.
481M² PERCEEL
3 SLAAPKAMERS
1 BADKAMER
2 TOILETTEN
ZOLDER + KRUIPKELDER
GARAGE + OPRIT
ZONNIGE TUIN
INTERESSE?
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
EERSTE KIJKMOMENT op ZATERDAG 2 NOVEMBER. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!
Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin vinden we in de doodlopende Hendrik Consciencelaan in de schrijverswijk van Lint. De woning vinden we vlakbij winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Het gebouw werd steeds mooi verzorgd (eerste eigenaar) en is volledig voorzien op gelijkvloers wonen. Doorheen de jaren werden verschillende zaken reeds vernieuwd: Condensatieketel, nieuwe ramen met elektrische rolluiken, elektrische garagepoort, dakisolatie,...
Langs het pad aan de zijgevel betreden we de woning via de inkomhal met apart toilet. Elk raam van de leefruimte en eetkamer kijkt uit op de groene tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken die werd voorzien van een keramische kookplaat met dampkap, vaatwas en dubbele wasbak. In de zonnige tuin (zuidoost) is het heerlijk vertoeven. Deze werd tevens zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De woning heeft 3 volwaardige slaapkamers (12m², 11m² en 10m²). De badkamer beschikt over een ligbad, 2 lavabo's, een toilet en een bidet. In de inpandige garage past 1 grote wagen. Ook de aansluiting voor was- en droogmachine bevindt zich hier, samen met een handige uitgietbak.
De zolder is toegankelijk via een luik in de garage en kan dienen als extra bergruimte (volledige verdieping!). Een kruipkelder bevindt zich onder de gehele woning.
Bijzonderheden: Rustige omgeving, doodlopende straat, ramen met hoogrendementsglas, dak en muren geïsoleerd, verwarming met gascondensatieketel, gelijkvloers wonen, onderhoudsvriendelijke tuin, geen renovatieplicht,...
Tot binnenkort!
Virtuele tour en plannen
Locatie
Straat + nr. | Hendrik Consciencelaan 3 |
Gemeente | Lint |
Postcode | 2547 |
Gebouw
Type vastgoed | Huis |
Type bebouwing | Open |
Bewoonbare oppervlakte | 133m² |
Gevelbreedte straatkant | 8,90m |
Bouwjaar | 1985 |
Renovatiejaar | N.v.t. |
Kadastraal inkomen | 909 |
Lift | Nee |
Verdieping | N.v.t. |
Aantal verdiepingen | N.v.t. |
Terrein
Perceeloppervlakte | 481m² |
Breedte terrein | ca. 15,00m |
Bestemming terrein | Woonuitbreidingsgebied |
Tuin | Ja |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Energie
EPC-label | D |
EPC-score | 365 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 20241023-0003417976-RES-2 |
Type verwarming | Gas |
Indeling
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Toiletten | 2 |
Bureau | Nee |
Terras | Nee |
Oriëntatie terras | N.v.t. |
Kelder | Ja, kruipkelder |
Garage | Ja |
Parking binnen | 1 |
Parking buiten | 1 |
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Perceelscore (P-score) | A |
Gebouwenscore (G-score) | A |