MECHELEN - Leopoldstraat 17

€ 595.000


362M² BRUIKBARE OPP.

195M² PERCEEL

6 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

2 TOILETTEN

TUIN

ZOLDER EN KELDER

CENTRALE LIGGING

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Prachtige herenwoning met 6 slaapkamers en tuin in hartje Mechelen


EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 24 MEI. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel! 

 

Deze ruime herenwoning met 6 slaapkamers en tuin vinden we in centrum Mechelen. Allerhande winkels en horeca vinden we in en rond de alom gekende winkelstraat 'Bruul'. Ook invalswegen en openbaar vervoer (trein en bus) zijn vlakbij. Ontsnappen aan de stad kan langs de 'Dijle' waar men in alle rust kan wandelen of fietsen. Ook het Provinciaal Sport- en Recreatiecentrum 'De Nekker' ligt vlakbij.

 

We betreden de woning via de statige inkomhal die ons leidt naar de ruime leefruimte met hoge plafonds en prachtige marmeren schouwmantel. De eetkamer kijkt uit over de tuin en is zeer lichtrijk dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel. De keuken werd uitgerust met de nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich een handige berging en apart toilet

 

De tuin van ca. 90m² werd voorzien van 2 terrassen: meteen achter de woning en achteraan in de tuin. Zon verzekerd! Hier staan enkele volwassen bomen en er is een handige tuinberging

 

De badkamer op de tussenverdieping werd uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en ingebouwde kasten. Ook is er een apart toilet. Op de eerste en tweede verdieping zijn er steeds 2 ruime slaapkamers, waarvan telkens één met dressing/bureau. Ook de derde verdieping heeft nog eens 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een luik in één van deze slaapkamers. Ondergronds is een ruime, droge kelder. De woning wordt verwarmd op gas

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour


Documenten


Locatie


Straat + nr. Leopoldstraat 17
Gemeente Mechelen
Postcode 2800

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Gesloten
Bewoonbare oppervlakte 362m²
Gevelbreedte straatkant 6,00m
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 1996
Kadastraal inkomen 1442
Lift Nee
Verdieping N.v.t.
Aantal verdiepingen 5

Terrein


Perceeloppervlakte 195m²
Breedte terrein 6,00m
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noordoost

Energie


EPC-label D
EPC-score 319 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20250110-0003503002-RES-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 6
Badkamers 1
Toiletten 2
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordoost
Kelder Ja
Garage Nee
Parking binnen 0
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) C
Gebouwenscore (G-score) C

Ligging