MORTSEL - Boechoutselei 85

EERSTE KIJKDAG OP ZATERDAG 24 JANUARI. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze ruime, te renoveren woning met 5 slaapkamers vinden we op een toplocatie in Mortsel, aan de grens bij Boechout. Het prachtige Landschapspark Frijthout ligt aan de overkant van de straat. De woning geniet van een dubbelbreed perceel met veel mogelijkheden tot gevolg: tweewoonst/ kangoeroewoning, atelier, thuiskantoor, zelfstandige activiteiten, verkavelen of gewoon verbouwen tot prachtig grote woning.

We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte is ruim en geeft uit op de keuken met aansluitende berging. In de keuken kijk je uit over de prachtig groene tuin. Ook is er een gastentoilet en douchekamer. Verder is er op het gelijkvloers een zeer grote garage van ca. 83m², ook met toegang tot de tuin. De woning is voorzien van een kelder onder de inkomhal. 

Er zijn 2 trappen die leiden naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 5 volwaardige slaapkamers van ca. 22m², 14,5m², 11m², 10,5m² en 10m². Er is een handige berging die toegang geeft tot het plat dak, met aansluitend een eerste badkamer met douche, lavabo en toilet. De tweede, grotere badkamer beschikt over een ligbad, lavabo, toilet en bidet. 

De grote, zonnige tuin van ca. 390m² werd onderhoudsvriendelijk aangelegd met enkele laagstammige bomen en struiken die zorgen voor extra groen tijdens de zomer. Er is een ruim terras en 2 overkappingen. Er is een zeer ruime tuinberging van ca. 30m² die ook perfect dienst kan doen als werkplaats.

Gezien het EPC met label F is de woning onderhevig aan de renovatieplicht. De stookolietank werd in 2014 volledig gereinigd en opgevuld. De woning wordt verwarmd met een gascondensatieketel. 

Tot binnenkort!