MORTSEL - Cantecroylaan 111

€ 239.000


137M² BRUIKBARE OPP.

155M² PERCEEL

3 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER

1 TOILET

TUIN

KELDER

DOODLOPENDE STRAAT

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Renovatieproject met zuidwest-tuin in doodlopende straat


EERSTE KIJKMOMENT op zaterdag 1 november. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

 

Deze te renoveren woning met 3 slaapkamers en zuidwest-tuin vinden we op het einde van de doodlopende Cantecroylaan te Mortsel. Het centrum ligt op 5 min. fietsen. Allerhande winkels, horeca, scholen, recreatie, openbaar vervoer en invalswegen liggen dus binnen handbereik (Mobiscore: 8,7/10!). 

 

We betreden de woning via de inkomhal die ons leidt naar de leefruimte met houthaard. De keuken is voorzien van een spoelbak en kookvuur op gas. Aansluitend bevindt zich een veranda met apart toilet.

 

De veranda leidt naar de perfect georiënteerde zuidwest-tuin. Op elk moment van de dag kan je hier genieten van de zon. De tuin werd gedeeltelijk verhard en heeft enkele volwassen bomen die zorgen voor de nodige schaduw. Achteraan het perceel is nog een handige tuinberging

 

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. De zolder is toegankelijk via een luik in de nachthal. Toegang tot de kelder (op stahoogte) bevindt zich in de keuken. Verwarming op gas is reeds aanwezig. 

 

Onmiddellijk beschikbaar.

 

Tot binnenkort! 

Virtuele tour


Documenten


Locatie


Straat + nr. Cantecroylaan 111
Gemeente Mortsel
Postcode 2640

Gebouw


Type vastgoed Huis
Type bebouwing Gesloten
Bewoonbare oppervlakte 137m²
Gevelbreedte straatkant Ca. 6,00m
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen 742
Lift Nee
Verdieping N.v.t.
Aantal verdiepingen 2

Terrein


Perceeloppervlakte 155m²
Breedte terrein ca. 6,00m
Bestemming terrein Gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor KMO’s
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Zuidwest

Energie


EPC-label F
EPC-score 943 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20251020-0003713946-RES-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 1
Bureau Nee
Terras Nee
Oriëntatie terras N.v.t.
Kelder Ja
Garage Nee
Parking binnen 0
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja, vergund geacht
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Ja, onderzoek lopende
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) D
Gebouwenscore (G-score) D

Ligging