MORTSEL - Pastoor Deensstraat 17

€ 289.000


287M² BOUWGROND

VOOR HALFOPEN BEBOUW.

RUIME ZUIDWEST TUIN

DOODLOPENDE STRAAT

OPRIT

INTERESSE?

     Frederik Belles

šŸ“ž 0468 15 17 75

šŸ“§ frederik@bellesvastgoed.be

Bouwgrond voor HOB in rustige woonwijk met zuidwest-oriëntatie


Deze zuidwest-gerichte bouwgrond met mogelijkheden vinden we in een doodlopende straat in een rustige woonwijk te Mortsel, grens Boechout. Het perceel ligt op ca. 5 minuten fietsen van zowel centrum Mortsel als centrum Boechout en bevindt zich vlakbij allerhande winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer: trein-tram-bus (mobiscore 8,5/10!). 

 

De grond heeft een straatbreedte van ca. 9m en een diepte van ca. 32m. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 287m².  De grond is bestemd voor het bouwen van een halfopen woning  met een gekoppelde garage in de zijtuin. Het gabarit van de aanpalende buren dient gevolgd te worden. 

 

Verder is er mogelijkheid voor het aanleggen van een oprit. De tuin heeft een toporiëntatie richting het zuidwesten waardoor er steeds zon aanwezig is. 

 

De bouwcode van Mortsel dient steeds gevolgd te worden, deze kan u hier terugvinden. 

 

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Frederik op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be.

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


GeĆÆnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Nee
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Perceelscore (P-score) B (Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Gebouwenscore (G-score) A (Geen overstromingen gemodelleerd)
Kadastraal inkomen ā‚¬2
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging