MORTSEL - Roderveldlaan 100 bus 4
€ 439.000
110M² BEWOONBARE OPP.
ca. 80M² PRIVATE TUIN
2 SLAAPKAMERS
PRACHTIG UITZICHT
LUXUEUZE AFWERKING
HOGE PLAFONDS
AUTOSTAANPL. €20.000
INTERESSE?

Luxueus gelijkvloers appartement met tuin en autostaanplaats
Dit ruim en luxueus afgewerkt gelijkvloers appartement met private zuidwest-tuin vinden we aan de Roderveldlaan te Mortsel, grens Berchem. Het appartement bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw met zicht op groen.
We betreden het appartement via de bijzondere inkomdeur, in thema van de gekende serie 'Friends'. De inkomhal beschikt over een apart toilet alsook een handige bergruimte waar tevens de gasketel zich bevindt.
De ruime leefruimte met open keuken beslaat maar liefst 46m² en kijkt uit over de private tuin en een achtergelegen bebost gebied. Rust is verzekerd. Het ruimtegevoel in de leefruimte wordt versterkt door de hoge plafonds van meer dan 3m. Over het gehele appartement ligt een kwalitatieve massieve parketvloer.
De tuin heeft een zuidwest-oriëntatie en geniet daardoor tot 's avonds laat van de zon. Ook is er een poortje dat toegang geeft naar de gemeenschappelijke tuin.
De keuken werd volledig geïnstalleerd met A-merk toestellen: koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat,...
Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als riante dressing/bureauruimte. In alle kamers zijn ethernet aansluitingen.
De badkamer beschikt over alle comfort met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
Ondergronds vinden we nog een private autostaanplaats, dewelke bij dient te worden aangekocht aan €20.000. Verkoop onder registratierechten!
Virtuele tour en plannen
Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen
E-peil | 66 |
EPC | 129 kWh/m²j |
Referentie EPC-Rapport | 11029-G-2011/0239/EP15199/A002/D01/SD001 |
Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
As-built attest | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Beslaglegging | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Leegstand | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Stedenbouwkundig attest | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Overstromingsgevoelig |
P-score / G-score | D / D |
Kadastraal inkomen | €1142 |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |