MORTSEL - Roderveldlaan 100 bus 4

€ 410.000


110M² BEWOONBARE OPP.

ca. 80M² PRIVATE TUIN

2 SLAAPKAMERS

PRACHTIG UITZICHT

LUXUEUZE AFWERKING

HOGE PLAFONDS

AUTOSTAANPL. €19.000

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Luxueus gelijkvloers appartement met tuin en autostaanplaats


Dit ruim en luxueus afgewerkt gelijkvloers appartement met private zuidwest-tuin vinden we aan de Roderveldlaan te Mortsel, grens Berchem. Het appartement bevindt zich aan de rustige achterzijde van het gebouw met zicht op groen. 

 

We betreden het appartement via de bijzondere inkomdeur, in thema van de gekende serie 'Friends'. De inkomhal beschikt over een apart toilet alsook een handige bergruimte waar tevens de gasketel zich bevindt.

 

De ruime leefruimte met open keuken beslaat maar liefst 46m² en kijkt uit over de private tuin en een achtergelegen bebost gebied. Rust is verzekerd. Het ruimtegevoel in de leefruimte wordt versterkt door de hoge plafonds van meer dan 3m. Over het gehele appartement ligt een kwalitatieve massieve parketvloer.

 

De tuin heeft een zuidwest-oriëntatie en geniet daardoor tot 's avonds laat van de zon. Ook is er een poortje dat toegang geeft naar de gemeenschappelijke tuin

 

De keuken werd volledig geïnstalleerd met A-merk toestellen: koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat,...

 

Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als riante dressing/bureauruimte. In alle kamers zijn ethernet aansluitingen.

 

De badkamer beschikt over alle comfort met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. 

 

Ondergronds vinden we nog een private autostaanplaats, dewelke bij dient te worden aangekocht aan €19.000.  Verkoop onder registratierechten!

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


E-peil 66
EPC 129 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 11029-G-2011/0239/EP15199/A002/D01/SD001
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Overstromingsgevoelig
P-score / G-score D / D
Kadastraal inkomen €1142
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied

Ligging