MORTSEL - Walter Pompelaan 69, 2eV

€ 199.000


CA. 120M² BEW. OPP.

TE RENOVEREN

3 SLAAPKAMERS

TERRAS 

KELDER

GARAGE + OPRIT €25.000

HOEKAPPARTEMENT

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Te renoveren hoekappartement met 3 slaapkamers, garage en kelder


EERSTE KIJKMOMENT op donderdag 7 december, steeds op afspraak.

 

Dit te renoveren hoekappartement (ca. 120m²) met 3 slaapkamers, garage en kelder vinden we in Mortsel op de grens met Edegem. Beide centra zijn met de fiets op slechts 5 minuten te bereiken. De locatie is uitstekend met scholen, winkels en openbaar vervoer dichtbij. 

 

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal 3 woonunits (waarvan gelijkvloers tandartspraktijk). We betreden het appartement via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte laat met zijn grote raampartijen (dubbele beglazing) veel licht binnen. Ook is er een ruimte voorzien waar de keuken kan worden geplaatst. Deze kan tijdens renovaties eventueel worden opengetrokken. 

 

Er zijn 3 volwaardige slaapkamers (ca. 20m², 10m² en 10m²), steeds met grote raampartijen. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het aangename terras (ca. 5m²).  De badkamer is voorzien van een bad en lavabo. Ook de gasketel voor warm water bevindt zich hier. 

 

Ondergronds bevindt zich een handige private kelderberging. Ook is er een garage met bijhorende oprit verplicht aan te kopen met een vraagprijs van €25.000. De maandelijkse kosten zijn laag en bedragen slechts €65 (blokpolis, elektriciteit gemeenschappelijke delen en sparen reservefonds). 

 

Voor een bezoek ter plaatse, contacteer Frederik op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be.

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 1267 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 20231102-0003030391-RES-1
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) C (kleine kans op overstromingen)
Gebouwenscore (G-score) C (kleine kans op overstromingen)
Kadastraal inkomen € 827
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwjaar 1965

Ligging