MORTSEL - Wouwstraat 101

€ 349.000


CA. 140M² BEW. OPP. + KELDER EN GARAGE

156M² PERCEEL

4 SLAAPKAMERS

TOPLOCATIE

KELDER, GARAGE EN OPRIT

KARAKTERVOL

INTERESSE?

     Frederik Belles

­čô× 0468 15 17 75

­čôž frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Karaktervolle woning op toplocatie met garage, oprit en tuin


VERKOCHT - OVEREENKOMST WORDT EERSTDAAGS GETEKEND

 

Deze verzorgde en karaktervolle woning met 4 slaapkamers, garage, oprit, kelder en tuin vinden we op de grens tussen Hove en Mortsel.  Beide centra zijn met de fiets op slechts 3 minuten te bereiken. De locatie is uitstekend met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij.  

 

We betreden het huis via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte laat veel licht binnen door de grote ramen van de erker. De degelijke keuken vinden we aansluitend. Ook is er nog een veranda. Indien gewenst kunnen de veranda en keuken worden opengetrokken tot 1 grote ruimte met zicht op de tuin. De tuin van ca. 55m² is makkelijk in onderhoud.

 

De 1ste verdieping biedt nog 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad en lavabo. De 2de verdieping heeft nog een grote slaapkamer, alsook 2 bergruimtes onder het schuine dak.

 

De ondergrondse verdieping is een volwaardig bruikbare verdieping op stahoogte en beslaat ca. 55m². Deze werd niet meegeteld in de vermelde bruikbare vloeroppervlakte. De garage heeft een elektrische poort en oprit. 

 

Bijzonderheden: overal dubbele beglazing, gedeeltelijk hoogrendementsglas, betonnen constructie, mogelijkheid plaatsen zonnepanelen, verwarming op gas, elektrische garagepoort, toplocatie, bruikbare kelder,...

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 363 kWh/m┬▓j
Referentie EPC-Rapport
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Overstromingsgevoeligheid Overstromingsgevoelig (P-score D en G-score D)
Kadastraal inkomen 904
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwjaar 1958

Ligging