VREMDE - Speelhofweg 18

EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 17 OKTOBER. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze prachtige, ruime villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en zonnige tuin bevindt zich in het rustige en groene Vremde, bij Boechout. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285 m² op een perceel van 811 m² geniet je hier van een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Een heerlijke plek om thuis te komen!

De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd, met een uitstekend EPC B als resultaat. Zo beschikt de villa over hoogrendementsbeglazing, dak- en gevelisolatie, een nieuwe gascondensatieketel (2025) en airco's op warmtepomp (2022-2023). Daarnaast werden er in 2011 maar liefst 58 m² zonnepanelen geplaatst, met bijhorende groenestroomcertificaten (€ 270 per certificaat en ca. 6 certificaten per jaar).

We betreden de woning via de imposante inkomhal met gastentoilet. Een dubbele deur leidt ons naar de indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met eetkamer, waar de gezellige houthaard voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich een tweede eetkamer, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt op de groene tuin. De open keuken is uitgerust met tal van ingebouwde toestellen, waaronder een vaatwasser, oven, ingebouwde koffiemachine en een 6-pits inductiekookplaat. Daarnaast is er een praktische wasplaats, die rechtstreeks toegang biedt tot de dubbele garage met elektrische poorten. Ook op de voorgelegen oprit is er voldoende parkeergelegenheid voor 4 wagens.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een eigen dressing en ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is bereikbaar via de nachthal en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Bovendien is er nog een grote, volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via een zolderluik in één van de slaapkamers.

Ook buiten is het volop genieten! De prachtige, zuidwestgerichte tuin werd met veel groen en oog voor onderhoudsgemak aangelegd. Hier geniet je van rust, privacy en zon. Het gezellige overdekte terras aan de woning vormt de ideale plek om heerlijk buiten te tafelen, terwijl de praktische tuinberging achteraan het perceel zorgt voor extra opbergruimte.

Beschikbaar uiterlijk op 06/09/2027. De akte wordt bij voorkeur uiterlijk op 01/06/2027 verleden.

Tot binnenkort!