WILRIJK - Doornstraat 203

€ 520.000


Ca. 300M² BRUIKBARE OPP.

222M² PERCEEL

OPVALLEND HOEKPAND

STABIELE HUURDER

RESTAURANT

KELDER

TOPLOCATIE

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Opvallend handelspand op toplocatie met huurder


Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be. Gelieve steeds de makelaar rechtstreeks te contacteren, niet de restaurantuitbater a.u.b. Tot snel!

 

Dit handelspand/opbrengsteigendom (ca. 300m² bruikbare opp.) vinden we op een absolute toplocatie te Wilrijk: de hoek van de Doornstraat met de Krijgslaan. Het bruisende centrum - de alom gekende 'Bist' - en 'Campus Drie Eiken' van Universiteit Antwerpen liggen op wandelafstand. Openbaar vervoer, parkeerplek en invalswegen zijn vlakbij. Het hoekpand wordt momenteel verhuurd aan een stabiele huurder (Ristorante Villar Perosa). Bij interesse kunnen de huurprijsgegevens worden opgevraagd. 

 

Het gelijkvloers (ca. 175m²) werd ingericht als restaurant met zowel binnen als buiten zitplaatsen, professionele keuken, toiletten (M/V) en een zij-ingang die tevens naar de trap leidt. Met de trap bereiken we de eerste verdieping met 5 ruimtes die momenteel worden gebruikt als berging, koelcel en bijkeuken (afwasruimte). De tweede verdieping bestaat uit slechts 1 grote kamer, alsook gebruikt als berging. Verder is het gebouw onderkelderd. De meters voor nutsvoorzieningen bevinden zich hier.

 

Alle toestellen/inrichting van het restaurant zijn eigendom van de uitbater/huurder. Het gehele gebouw is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming op gas

Virtuele tour en plannen


Documenten


Locatie


Straat + nr. Doornstraat 203
Gemeente Wilrijk
Postcode 2610

Gebouw


Type vastgoed Commercieel
Type bebouwing Halfopen (hoekpand)
Bewoonbare oppervlakte ca. 300m²
Gevelbreedte straatkant ca. 27m
Bouwjaar Informatie opgevraagd
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen Informatie opgevraagd
Lift Nee
Verdieping N.v.t.
Aantal verdiepingen 3

Terrein


Perceeloppervlakte 222m²
Breedte terrein ca. 15,00m
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Nee
Oriëntatie tuin N.v.t.

Energie


EPC-label D
EPC-score N.v.t.
Referentie EPC-Rapport 20241108-0003421661-KNR-1
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 0
Badkamers 0
Toiletten 2
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras N.v.t.
Kelder Ja
Garage Nee
Parking binnen 0
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging