WOMMELGEM - Dasstraat 4, GLV

€ 419.000


CA. 130M² BEW. OPP.

2 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER 

2 TOILETTEN

GROTE TUIN

PRIVATE KELDERBERGING

AUTOSTAANPL. (€20.000)

GEM. FIETSENBERGING

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

VERKOCHT - Luxueus gelijkvloers appartement met grote tuin in centrum Wommelgem


VERKOCHT - Overeenkomst wordt eerstdaags getekend! 

 

Verkoop onder registratierechten!

Dit instapklaar gelijkvloers appartement met grote tuin, autostaanplaats en kelderberging vinden we pal in het centrum van Wommelgem. Alles is vlakbij: winkels, scholen, openbaar vervoer,... Het gebouw is zeer recent en heeft energielabel A (E-peil 37!), met een zeer laag energieverbruik als gevolg. 

 

We betreden het appartement via de inkomhal met een eerste apart toilet. De grote leefruimte sluit aan bij de open keuken met eiland. Alle nodige toestellen zijn ingebouwd. Zowel vanuit de deur van de keuken als één van de slaapkamers bereiken we de riante, onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 210m²). Deze heeft een terras van ca. 70m² en een tuinberging met gezellig overdekt gedeelte van ca. 30m². Via de tuin is een private ingang richting fietsenberging en autostaanplaats.

 

Verder vinden we 2 ruime slaapkamers (ca. 17m² en 13,5m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo én een bad. Ook is in de nachthal nog een tweede apart toilet.  De berging is voldoende ruim voor o.a. was- en droogmachine. Ook de gasketel en het ventilatiesysteem (type D) vertrekken van hieruit.

 

Ondergronds is er een private autostaanplaats (verplicht bij aan te kopen voor €20.000) en een handige private kelderberging. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke berging. De vaste kosten bedragen €110/maand, incl. syndicus, poetsen gangen, blokpolis,...

 

Bijzonderheden: Onderhoudsvriendelijke tegel, zeer energiezuinig, gebouwd in 2020, uitzonderlijke tuin, pal in het centrum, mits kleine aanpassing rolstoelvriendelijk,...

 

Interesse? Contacteer ons. Tot binnenkort!

Virtuele tour


Locatie


Straat + nr. Dasstraat 4, GLV
Gemeente Wommelgem
Postcode 2160

Gebouw


Type vastgoed Gelijkvloers appartement
Type bebouwing Gesloten
Bewoonbare oppervlakte 130m²
Gevelbreedte straatkant N.v.t.
Bouwjaar 2020
Renovatiejaar N.v.t.
Kadastraal inkomen 981
Lift Nee
Verdieping 0
Aantal verdiepingen 1

Terrein


Perceeloppervlakte N.v.t.
Breedte terrein N.v.t.
Bestemming terrein Woongebied
Tuin Ja
Oriëntatie tuin Noord

Energie


EPC-label A
EPC-score 71 kWh/m²j
Referentie EPC-Rapport 11052-G-DBA_2017034300/EP02120/A001/D01/SD002
Type verwarming Gas

Indeling


Slaapkamers 2
Badkamers 1
Toiletten 2
Bureau Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Noord
Kelder Ja
Garage Nee
Parking binnen 1
Parking buiten 0

Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Dagvaarding voor inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee
Perceelscore (P-score) A
Gebouwenscore (G-score) A

Ligging