WOMMELGEM - Dasstraat 4, GLV

€ 419.000


CA. 130M² BEW. OPP.

2 SLAAPKAMERS

1 BADKAMER 

2 TOILETTEN

GROTE TUIN

PRIVATE KELDERBERGING

AUTOSTAANPL. (€20.000)

GEM. FIETSENBERGING

INTERESSE?

     Frederik Belles

📞 0468 15 17 75

📧 frederik@bellesvastgoed.be

Luxueus gelijkvloers appartement met grote tuin in centrum Wommelgem


Verkoop onder registratierechten!

Dit instapklaar gelijkvloers appartement met grote tuin, autostaanplaats en kelderberging vinden we pal in het centrum van Wommelgem. Alles is vlakbij: winkels, scholen, openbaar vervoer,... Het gebouw is zeer recent en heeft energielabel A (E-peil 37!), met een zeer laag energieverbruik als gevolg. 

 

We betreden het appartement via de inkomhal met een eerste apart toilet. De grote leefruimte sluit aan bij de open keuken met eiland. Alle nodige toestellen zijn ingebouwd. Zowel vanuit de deur van de keuken als één van de slaapkamers bereiken we de riante, onderhoudsvriendelijke tuin (ca. 210m²). Deze heeft een terras van ca. 70m² en een tuinberging met gezellig overdekt gedeelte van ca. 30m². 

 

Verder vinden we 2 ruime slaapkamers (ca. 17m² en 13,5m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo én een bad. Ook is in de nachthal nog een tweede apart toilet.  De berging is voldoende ruim voor o.a. was- en droogmachine. Ook de gasketel en het ventilatiesysteem (type D) vertrekken van hieruit.

 

Ondergronds is er een private autostaanplaats (verplicht bij aan te kopen voor €20.000) en een handige private kelderberging. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke berging. De vaste kosten bedragen €110/maand, incl. syndicus, poetsen gangen, blokpolis,...

 

Bijzonderheden: Onderhoudsvriendelijke tegel, zeer energiezuinig, gebouwd in 2020, uitzonderlijke tuin, pal in het centrum, mits kleine aanpassing rolstoelvriendelijk,...

 

Interesse? Contacteer ons. Tot binnenkort!

Virtuele tour en plannen


Stedenbouwkundige en juridische vermeldingen


EPC score 71 kWh/m²j
E-peil 37
Referentie EPC-Rapport 11052-G-DBA_2017034300/EP02120/A001/D01/SD002
P-score Klasse A (geen overstroming gemodelleerd)
G-score Klasse A (geen overstroming gemodelleerd)
Kadastraat inkomen €981
Bouwjaar 2020
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Geïnventariseerd erfgoed Nee
As-built attest Nee
Bouwvergunning Ja
Beslaglegging Nee
Beschermd erfgoed Nee
Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriften Nee
Leegstand Nee
Voorkooprecht Nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundig attest Nee

Ligging