WOMMELGEM - Joseph Wateletlaan 11

EERSTE KIJKMOMENT OP ZATERDAG 21 JUNI. Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar Frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Deze ruime, instapklare vrijstaande woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin vinden we in een rustige woonwijk op het einde van een doodlopende straat. Allerhande winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en invalswegen liggen binnen handbereik. In 2016 werden zonnepanelen geplaatst en de gascondensatieketel vernieuwd, met een uitstekend EPC als gevolg (label B, zeer lage score van 113kWh/m²j). 

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De leefruimte heeft veel natuurlijke lichtinval en is dankzij de recente gashaard extra gezellig. Ook is hier vloerverwarming voorzien. De keuken beschikt over recente ingebouwde toestellen (koelkast, oven, vaatwas, inductiekookplaat...) en een ingewerkte ontbijthoek. Aansluitend is er een handige (was)berging. Op het gelijkvloers is nog een ruim bureau (ca. 19m²), ideaal als thuiskantoor, praktijk of extra slaapkamer. 

De prachtige tuin is zonnig en werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het terras (2011) is hier een echte 'eye-catcher' met een prachtig aangelegde border en strategisch geplaatste muren die zorgen voor extra privacy. Er is een elektrische zonneluifel boven het terras voor de nodige schaduw. Achteraan het perceel is een dubbele garage met extra berging. Naast de woning is een elektrische toegangspoort (2015).

De eerste verdieping telt 3 volwaardige slaapkamers (ca. 19m², 14m² en 12,5m²), waarvan de grootste met ensuite badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De tweede badkamer is voorzien van douche en lavabo. Er is een apart toilet en handige berging (ca. 6,5m²) of extra slaapkamer. 

Onder de woning is een aanzienlijke kelder van ca. 82m² op stahoogte. 

Bijzonderheden: Elektriciteit conform, asbestvrij, vloerverwarming op GLV en op de 1e verdieping in sanitaire ruimtes, verwarming op gas, zonnewering (screens en rolluiken) aanwezig, instapklaar, doodlopende straat,...

Tot binnenkort!