BOECHOUT - Binnensteenweg 240A bus 20

Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail uw naam en GSM nummer naar frederik@bellesvastgoed.be. Tot snel!

Dit exclusieve duplex-appartement van ca. 153m² met EPC A bevindt zich in het prachtige parkdomein Binnenhof (2008) in Boechout. Hier geniet je van een unieke combinatie van rust, groen en privacy, terwijl het centrum met winkels, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand bevindt. Het appartement werd steeds bewoond door de eerste eigenaar en verkeert dankzij het zorgvuldige onderhoud in uitstekende staat.

Via de lift of de trap bereiken we de eerste verdieping. De inkomhal is voorzien van een ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet. De royale leefruimte baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de stijlvolle elektrische haard. Aansluitend bevindt zich het zonnige terras, waar je dankzij de gunstige oriëntatie van 's middags tot 's avonds volop van de zon kunt genieten.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de eetkamer en de open keuken. Deze luxueuze leefkeuken met kookeiland is uitgerust met o.a. hoogwaardige Miele-inbouwtoestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast. De aansluitende berging zorgt voor extra opbergruimte en heeft een aansluiting voor was- en droogmachine.

De tweede verdieping telt 3 ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een apart toilet.

Doorheen het volledige appartement werd een stijlvolle massieve eiken parketvloer geplaatst, wat zorgt voor een warme uitstraling. Bovendien is het appartement uitgerust met elektrische zonwering voor extra wooncomfort.

Verder beschikt het appartement over een private kelderberging. De ondergrondse autostaanplaats is verplicht mee aan te kopen voor €20.000. Daarnaast is er de mogelijkheid om een dubbele garage, voorzien van elektriciteit en stopcontacten, aan te kopen voor €40.000.

De vaste gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €830 per trimester. Tot slot is de elektrische installatie volledig conform.

Tot binnenkort!